Kako se znebiti "vaškega vodovoda" čez parcelo #pravni nasvet

Pravnik na dlani odgovarja:

Iz vašega vprašanja izhaja, da ste kupili parcelo, na kateri je že napeljava vaškega vodovoda oziroma zajetje za vodo za sosednje parcele.

Ker služnost ni vpisana, sicer ne gre za ustrezno urejeno stvarno breme na vaši parceli, pa vendar boste imel v primeru odstranitve težave s sosedi, ki vodno zajetje ter napeljavo koristijo. Če boste posegli v njihovo pridobljeno pravico, lahko tvegate tožbo od njih, saj imajo na nek način posest nad napeljavo in uporabo vode čez vašo parcele.

Novice Občina mu je "ekološki otok" postavila tri metre od terase. Je to normalno? #pravni nasvet

Vsekakor so vas bili prodajalci parcele dolžni obvestiti o vodovodni napeljavi oziroma o vodovodnem jašku čez parcelo, ki ste jo kupili.

V primeru, da vas prodajalec ni obvestil o vodovodni napeljavi, je odgovoren za stroške, ki bodo s prestavitvijo nastali. Seveda boste moral tak zahtevek najprej nasloviti na prodajalca in v primeru zavrnitve vam preostane le ustrezna tožba na pristojno sodišče. Verjetno je najprimernejši nek dogovor, če je seveda možen.

Novice V skupni stavbi ostali brez ogrevanja in brez soglasja za popravilo #pravni nasvet

Glede plačila stroškov je zadeva taka, da predlagamo dogovor med prodajalci vaše parcele in tudi med uporabniki o delitvi stroškov prestavitve vodne napeljave. Poleg tega boste morali pridobiti soglasje lastnika parcele, na katero se bodo napeljava oziroma cevi ter jašek prestavili.

Iz vašega vprašanja tudi ne izhaja ocena stroškov, ki je odvisna od dolžine napeljave vodnega jaška, izkop in nova vgradnja jaška in cevi na drugi parceli. Najprimernejša je torej delitev stroškov med vse vpletene – prodajalca, vas kot kupca in zainteresirane uporabnike vodovoda.

Novice Garažo s sončno elektrarno so zgradili kar na tuji parceli. Kaj zdaj? #pravni nasvet

Novice Kako visok zid lahko brez soglasja postavim na meji s sosedom? #pravni nasvet