Pravni nasvet
Četrtek, 30. 1. 2025, 22.09
4 ure, 18 minut
Pravni nasvet
Na dvorišču ne želi več električnega droga. Mu bo uspelo? #pravni nasvet
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
0,04
Takoj po nakupu stanovanjske hiše pred štirimi leti sem od elektropodjetja zahteval odstranitev električnega droga, ki stoji približno pet metrov od glavnega vhoda v hišo. V zemljiški knjigi ni vpisana služnost; tudi prejšnji lastnik ni dovolil tega vpisa. Podjetje sem večkrat opozoril, naj drog odstranijo, pa do danes niso naredili ničesar, samo obljubljali, da imajo pripravljen investicijski načrt za odstranitev celotne linije ter vkop električnega voda v zemljo. Zanima me, ali lahko zahtevam odškodnino za uzurpacijo zemljišča oziroma kako prisiliti podjetje, da umakne električni drog z mojega dvorišča? Marjan D.
Pravnik na dlani odgovarja:
Za vse posege v tuje zemljišče – kar predstavlja tudi električni drog – mora obstajati neka pravna podlaga. To bi bilo bodisi pisno soglasje prejšnjega lastnika ali pa pogodba o ustanovitvi služnosti, kar pa, kot ste navedli, ne obstaja.
V vsakem primeru morate elektropodjetje, ki je lastnik omrežja pri vas in tako tudi električnega droga, ki stoji na vaši zemlji, pozvati ali na odstranitev droga ali na plačilo nadomestila.
V dopisu, ki ga boste naslovili na elektropodjetje, morate postaviti rok za odgovor. V tem dopisu lahko tudi zahtevate nadomestilo za postavljeni električni drog.
Nadomestila so sicer relativna majhna; pozanimajte se, kakšna so v podobnih okoliščinah v delu Slovenije, kjer je vaša parcela.
Tudi kadar gre za služnost, je ta lahko odplačna ali neodplačna. Vsekakor morate svoje zahteve podajati pisno s priporočenimi poštnimi pošiljkami. Le tako boste lahko v primeru tožbe dokazovali, kaj ste od elektropodjetja zahtevali.
Če ne bo odziva, vam preostane le tožbeni zahtevek za odstranitev električnega droga na pristojno sodišče, v katerem boste odstranitev zahtevali iz razloga, ker je drog postavljen protipravno brez soglasja vašega predhodnika oziroma brez vašega soglasja.
