Sreda, 13. 5. 2026, 14.56
3 tedne, 5 dni
Življenje v Žiher hiši – dan odprtih vrat
Od sanj do čisto lastnega doma
Tina in Tom sta mlad par z Gorenjskega, ki sta po tihem sanjarila o lastni štalci. Prepričana sta bila, da stoji nekje v daljni prihodnosti, a se jima je želja uresničila prej, kot sta si drznila upati. Z malo prihrankov in veliko raziskovanja sta uresničila sanje o lastnem domu v Kamni Gorici na Gorenjskem. In s pravim partnerjem, seveda. Njuna zgodba je dokaz, da se da, če veš, kako.
Dan odprtih vrat - Žiher hiše: petek, 22. maja 2026, od 13.00 do 17.00
Gradnja hiše je krepak zalogaj za vsakogar. Če pustimo na strani finančne omejitve, ki mladim parom najpogosteje pristrižejo krila, in pridobivanje primerne parcele, je tu kup strokovnih in administrativnih ovir, ki lahko znatno podaljšajo pot do lastnega doma.
Sprememba namembnosti kmetijskega zemljišča, ki sta ga podedovala, bi trajala več let, zato sta iskala drugje. Vztrajnost ju je nagradila in sčasoma sta našla komunalno popolnoma urejeno parcelo po sprejemljivi ceni.
Strinjala sta se, da bi postavila montažno hišo. Slovenskim ponudnikom sta poslala zajeten kup povpraševanj in v digitalni dobi ni preveč pričakovati, da se bodo tako ali drugače hitro odzvali. Odgovora od številnih nista nikoli prejela, prijetno pa ju je presenetil odziv proizvajalca Žiher hiše.
Zelo dober prvi vtis
"Iz podjetja Žiher hiše so naju edini poklicali po telefonu, se predstavili in razložili vse možnosti. Ni bilo vsiljivo, dali so nama čas za razmislek. Ni bilo vsakodnevnega pritiska 'Ste že pregledali?'," je povedala Tina.
Nato sta Žiherjevo ponudbo primerjala z drugimi. "Njihova je že v osnovi vključevala rekuperacijo in senčila. Drugi so to računali posebej. Dobavitelji so bili kakovostni, kot so vrata Pirnar, okna AJM, pipe Hansgrohe. To ti pove, da ponudniku ni vseeno, kaj ti ponuja," razmišlja Tom.
"Največjo težo je na koncu imel odnos. Ko te le en telefonski klic loči od vseh drugih."
Kaj pa cena?
Pri finančno tako zahtevnem projektu, kot je gradnja hiše, je težko vnaprej natančno določiti vse stroške, saj se lahko zgodi kaj nepredvidenega. Pri tem je pomembno, da komunikacija ostane transparentna in da se vsi držijo dogovora.
Mladi par z Gorenjskega pojasnjuje, kaj je v njunem primeru poseglo v izračun: "Osnovna ponudba je bila dobrih 25 tisoč evrov nižja od končne. Zakaj? Prostorski načrt je zahteval povečanje hiše za deset kvadratnih metrov, zamenjavo oken PVC s takšnimi iz aluminija ali lesa, dodaten napušč in podzidek. Toda Žiher je ves čas iskal načine, kako ostati na optimalni ceni. Res so se trudili."
Mlada investitorja pravita, da znata ta trud še kako ceniti, saj, kot pravita v smehu, sama nista kaj prida pogajalca. "Vsak ceni svoje delo in to spoštujeva. Če je dobro narejeno, nikoli ni preveč, sva pa bila vesela sodelovanja in predlogov, da ni na koncu dejansko naneslo preveč."
Pritlična hiša · 120 m² · 2 spalnici · energetski razred A · toplotna črpalka + rekuperacija · pametna integracija · Pirnar vrata · okna AJM · Hansgrohe · gradnja na ključ
Lepa beseda lepo mesto najde
Pred gradnjo hiše se je treba opremiti z izdatno mero potrpežljivosti, saj gre za razmeroma dolg proces. Zato je tudi tako pomembno, da je komunikacija med naročniki in izvajalci spoštljiva ter sprotna in da znajo prisluhniti drug drugemu. Kot poudarjata, je šlo pri njiju vse gladko – od komunikacije, odzivnosti in organizacije do časovnih rokov in dogovorov. "Skrivnost je v tem, da mi hodimo z roko v roki že od prvega dne. Se pokličemo in poslušamo. Pohvalimo, ko je treba, in povemo, ko kaj ne gre – sproti in spoštljivo," Tina in Tom opisujeta svoj odnos s podjetjem Žiher hiše.
Po njunem mnenju se je treba zavedati, da nisi edina stranka, in pokazati razumevanje ob nepredvidljivih položajih, kakršen je bil, ko se je zamaknila izdelava strehe za njuno hišo, ker so morali pokriti ravno streho nekoga drugega, ki je bila bolj izpostavljena vremenskim razmeram od njune. To je normalno, poudarjata.
"Hiša ni projekt, ki se konča s predajo ključev. Je začetek vsega preostalega."
Po drugi strani pa so izvajalci ves čas skrbeli, da sta vedela, kaj in kdaj pričakovati. "Če česa nisva razumela ali se nama je zdelo neznano, sva vprašala in prosila za razlago. Občutila sva zaupanje in varnost, ker sva res čutila podporo. Vsako minuto so nama bili na voljo, bili so tudi nadvse ažurni," sta pohvalila izvajalca Žiher hiše.
Kako gladko bo potekala gradnja hiše, je pogosto odvisno tudi od vremena, ne le od izvajalca.
Od vremenskih pogojev so odvisni izdelava fasade, strehe, sušenje raznih gradbenih elementov in podobno. Razumeti je treba, da ne gre z glavo skozi zid, ker se naredi več škode kot koristi. Zgodi se tudi kakšen dnevni zamik v primeru drugih nujnih zadev, ko se morajo izvajalci zaradi vremena urgentno odzvati drugje.
"Vendar te stvari izvajalec sproti sporoči, na nas strankah pa je, da sprejmemo in skušamo razumeti. Pri tako velikih projektih, kot je gradnja hiše, res ni pametno loviti sekund, temveč je treba delati premišljeno. V vsakem primeru gradnja poteka izjemno hitro, seveda pa je v večini primerov predvidena tudi časovna rezerva. Hišo sva tako prevzela že pred iztekom pogodbenega roka, kar naju je izjemno veselilo. Vse skupaj je steklo zares zelo hitro," razkriva mladi par.
Veselje v novem domu še kar traja in traja
Tine in Toma si ni težko predstavljati, kako po prvih nekaj mesecih v hiši še vedno skoraj vsak dan sedeta za mizo in se sprašujeta: Ali je to vse res? Je to res najino? Sva si res zgradila točno tako hišo, kot sva si jo želela?
"Preprosto je tako lepo in prijetno, da komaj dojameš, da se to res dogaja. Še vedno si pogosto rečeva, da imava občutek, da sva na enem krasnem dopustu in čakava dan, ko bo treba spakirati kovčke, sesti na letalo in se vrniti v realnost. Ampak ne. To je dejansko dom. Dom za vedno. To je velik preskok v življenju in obhajajo te neizmerni občutki sreče in ponosa, da ti je uspelo," razlagata.
Zadovoljstvo tudi s tehničnimi rešitvami
Poleg sreče, ker sta na svojem, ugotavljata, da je bivanje v montažni hiši Žiher res prijetno. Prej sta živela v zidani hiši in opažata, da ni primerjave.
"Nova hiša je vedno topla, vgradnja toplotne črpalke in talnega ogrevanja je odlična odločitev. Omogoča popoln nadzor in otroško lahko regulacijo," se veselita.
Mlada graditelja želita svoje izkušnje ter odgovore na dileme deliti s prihodnjimi investitorji na prihajajočem dnevu odprtih vrat.
Svojo osebno zgodbo in celoten proces gradnje s podjetjem Žiher hiše sta od prvega dne javno delila na svojem profilu na družbenem omrežju Instagram.
"Vesela sva, da je bila najina zgodba tako lepo sprejeta in da je dosegla svoj namen. Prek najinega profila sva spoznala druge investitorje, prav tako pa se je že kar nekaj strank spoznalo in povezalo med sabo," sta povedala novopečena lastnika hiše.
Vgrajena rekuperacija nenehno skrbi za svež zrak in odvajanje vonjav, tako da se že zjutraj zbudita v svežem. Pozna se tudi pri kuhanju, saj napa, ki sta jo imela prej, ni bila tako učinkovita. "Odkar sva v hiši z rekuperacijo, pol ure po kosilu ni nobenega vonja več. Ker imava hišo precej odprto in povezano, je ogromna prednost, da vonjave v zgornje nadstropje sploh ne pridejo," pojasnjujeta.
Kot pravita, je bivanje res prijetno in sproščujoče, največja prednost pa je povezava z vrtom, s katerim je hiša v toplih mesecih praktično kot eno, saj je panorama ves čas odprta.
V času gradnje si je mladi par nabral kar nekaj izkušenj. Strnila sta jih v nekaj točk:
- Vzemite si čas, da zberete vse informacije, mnenja, ponudbe.
To je tek na dolge proge in ne šprint. In več ko je pravih informacij na enem mestu, manj časa porabiš na koncu.
- Ne čakajte na pravi trenutek, ker ga ni.
Midva sva mlad par, z, iskreno, precej nizkimi dohodki in prihranki. Z malo iznajdljivosti se da. Hiša ni samo za bogataše, je za tiste, ki imajo sanje in močno voljo ter pravega partnerja ob sebi.
- Ne pozabite na dodatne stroške.
Temeljna plošča ni vključena v ceno na ključ. Vsak podpis, overitev, vpis v zemljiško knjigo je treba plačati. Posamezna strokovna poročila (geometer, geomehanik) so dodatni strošek. Komunalni prispevek se razlikuje od občine do občine. Zunanja dela, kot so ograja, tlakovci, nadstrešek, pergola in podobno pomenijo dodatne stroške. Vsi ti dodatni stroški poleg hiše ponavadi znesejo vsaj 50 tisoč evrov ali več.
