Sreda, 5. 2. 2025, 17.29
2 uri, 2 minuti
Rekonstrukcija Hotela Zlatorog vse bliže, slabše pa kaže hoteloma Ski in Bellevue
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
1,03
Damian Merlak je pred šestimi leti kupil več propadajočih hotelov v Bohinju.
Medtem ko je potekala rekonstrukcija Vile Muhr, so si v podjetju Alpinia, ki upravlja bohinjske hotele Damiana Merlaka, prizadevali najti rešitev tudi za rekonstrukcijo Hotela Zlatorog. "Sprijaznili smo se z dejstvom, da bomo morali za ta zemljišča ponovno plačati neko kupnino. Nam je namreč bolj v interesu, da gre projekt naprej, kot da stoji," je povedal direktor podjetja Alpinia Jure Repanšek. Računajo, da jim bo spor s skladom kmetijskih zemljišč uspelo rešiti še letos. Slabše pa kaže prenovi Ski Hotela in Hotela Bellevue.
Družba Alpinia nadaljuje zastavljene načrte prenove in ponovne oživitve propadajočih hotelov, ki so bili v lasti družine Pačnik in jih je pred šestimi leti kupil Merlak z željo, da jim vdihne novo življenje. Kot prvi je bil že leta 2019 prenovljen Aparthotel Triglav v Stari Fužini, ki je potreboval najmanj posegov. Leta 2021 je vrata odprl povsem prenovljen Hotel Bohinj v Ribčevem Lazu, konec lanskega leta pa ob njem še rekonstruirana Vila Muhr.
Najtrši oreh je Hotel Zlatorog
Že ves čas tečejo tudi prizadevanja za rekonstrukcijo Hotela Zlatorog v Ukancu, ki je z vidika pridobivanja potrebne dokumentacije najzahtevnejša, tudi zaradi lege v Triglavskem narodnem parku. Leta 2022 so stari hotel porušili in ko je bilo že vse pripravljeno za gradnjo novega, se je zapletlo s skladom kmetijskih zemljišč in gozdov, ki je na podlagi zakona iz leta 1993 uveljavljal lastništvo na kmetijskih zemljiščih v okolici hotela, potrebnih za izvedbo projekta.
Spor je pristal na sodišču, zdaj pa ga rešujejo z mediacijo, je povedal direktor podjetja Alpinia Jure Repanšek. Pojasnil je, da so skupaj s skladom izbrali cenilca, ki je pripravil oceno zemljišč. "Sprijaznili smo se z dejstvom, da bomo morali za ta zemljišča ponovno plačati neko kupnino. Nam je namreč bolj v interesu, da gre projekt naprej, kot da stoji," je dejal.
Če bo šel postopek tako naprej, kot poteka zdaj, Repanšek računa, da bodo projekt lahko nadaljevali še v letošnjem letu. "V vmesnem času nismo čakali in nismo počivali, temveč smo dodelovali projekte, naredili poplavne študije in vse preostalo, opravili testne vrtine ter parcelo pripravili tako, da lahko na njej takoj začnemo dela," je povedal Repanšek.
Repanšek: Očitno v Sloveniji, če kaj kupiš, ne veš, ali je stoodstotno tvoje ali ni
"Veliko je bilo že pomislekov, ali bo projekt sploh uresničen, ampak zagotovila so, da bo," je dejal bohinjski župan Jože Sodja, ki je bil prav tako razočaran nad zapletom. "Zanimivo je, da po 30 letih pride na dan nekaj takšnega. Očitno v Sloveniji, če kaj kupiš, ne veš, ali je stoodstotno tvoje ali ni," je zaplet komentiral Repanšek.
Sodja, ki je vesel Merlakovih vlaganj v bohinjski turizem, upa, da bodo težave čim prej rešili. Prepričan je, da bo Ukanc z novim hotelom dobil še več, kot je imel nekoč s starim. Stari hotel je bil prazen od leta 2011, ko ga je zapustil še zadnji najemnik. Odtlej je hotel še bolj propadal in se začel rušiti sam vase.
Črna pika Bohinja
Medtem ko se Zlatorogu vendarle obeta ponovna oživitev, pa vsaj za zdaj slabše kaže Hotelu Ski na Voglu. "Ta hotel je črna pika našega Bohinja. Na tako izjemni lokaciji že leta sameva. Mislim, da bi ga v kakšni drugi državi že krepko predelali in dali v promet, pri nas pa na žalost zadeva stoji," je povedal Sodja.
Težava je, ker Merlak in lastnik Žičnic Vogel Anthony Tomažin ne najdeta skupnega jezika. "Ne moremo se dogovoriti za ceno tovorne žičnice in to ne za operativo hotela, ampak že za prenovo," je pojasnil Repanšek.
"Žal ni nobenega uspeha pri dogovarjanju in še vedno vlada status quo. To je projekt, ki je trenutno naša največja rak rana. Ampak mislim, da s svojimi preostalimi projekti dokazujemo, da smo pripravljeni delati, da poslušamo lokalno skupnost, da sodelujemo z vsemi in upamo, da bodo to tudi drugi ljudje opazili in sprejeli določene kompromise ter nam omogočili razvoj turizma v Bohinju," je poudaril Repanšek.
Projekt Hotel Bellevue v mirovanju
Prav tako v Bohinju že dolga leta propada Hotel Bellevue, v katerem je nekoč bivala tudi znamenita mojstrica kriminalk Agatha Christie. Omenjeni hotel ni v lasti Merlaka, temveč ga je leta 2017 kupilo Podjetje Pokljuka, ki je povezano z Gozdnim gospodarstvom Bled in ljubljansko nadškofijo.
V načrtu je bila celovita prenova hotela, vendar kaže, da investitor ni našel skupnega jezika z vsemi soglasodajalci glede tega, kakšni naj bi bili velikost in podoba rekonstruiranega hotela. Kot so pojasnili v Gozdnem gospodarstvu Bled, je projekt trenutno v mirovanju. "Pred nadaljevanjem namreč morajo biti izpolnjeni še nekateri pogoji, ki pa niso v naši domeni," je direktorica Gozdnega gospodarstva Bled Kristina Šteblaj zapisala v kratkem odgovoru na novinarska vprašanja.
Glede načrtov lastnikov Hotela Bellevue ima zgolj skope informacije tudi Občina Bohinj. Po informacijah bohinjskega župana naj bi se hotel celo prodajal. Župan je spomnil, da je občina želela pomagati investitorju pri pogovorih z javnim zavodom Triglavski narodni park, pri čemer so na občini odprli tudi podrobni prostorski načrt.
"Skupaj smo se pogovarjali, kakšen naj bo hotel. Veljalo je, da bo moral stari hotel ostati nedotaknjen, oni pa so imeli željo delati hotel v kaskadah. Meni je bil projekt osebno všeč, ampak je bil za naravovarstvenike, javni zavod Triglavski narodni park in druge soglasodajalce prevelik. Očitno niso prilagodili projekta njihovim zahtevam in tako se je projekt ustavil," je pojasnil župan.
