Nova cenitev: nekdanja Janševa parcela vredna le 15 tisoč evrov

Zemljišče naj bi bilo po zadnji oceni vredno le okoli 15 tisoč evrov, kar je še nižja vrednost, kot jo je ocenila prejšnja komisija izvedencev.

Nizka ocena vrednosti zemljišča je še posebej presenetila zato, ker je kranjska nepremičninska agencija Nepremičnina na dražbi januarja 2016 zanj odštela 127.500 evrov. Podoben znesek je zanj leta 2005 iztržil tudi prvak SDS Janša, ko ga je prodal Eurogradnjam, danes poroča Delo.

Več izvedencev, več ocen

Vrednost parcele v Trenti je do zdaj ocenjevalo že več izvedencev, v sodnem spisu pa so zdaj tri izvedenska mnenja. Dve je naročilo sodišče, eno obramba, eno mnenje pa je bilo iz spisa izločeno.

Zemljišče je bilo po presoji izvedenca Franca Nahtigala, ki ga je določilo sodišče, pred dobrim desetletjem vredno približno 110 tisoč evrov, ocenjevalka vrednosti nepremičnin Breda Zorko, ki je izdelala cenitev za stečajno upraviteljico Imosa, pa je tržno vrednost ocenila zgolj na 17.655 evrov.

Foto: Reuters Cenilec nepremičnin Anton Kožar, ki ga je angažirala obramba, je nepremičnine ocenil na dobrih 130 tisoč evrov, medtem ko je po oceni Gursa njihova vrednost nekaj več kot 21 tisoč evrov.

Združenje sodnih cenilcev in izvedencev za gradbeno stroko, ki mu je sodišče na predlog specializiranega tožilstva odredilo izdelavo novega mnenja, je vrednost zemljišča lani ocenilo na od 22 tisoč do 24 tisoč evrov. Obramba je nato zaradi suma nestrokovnosti in nepristranskosti zahtevala izločitev te ocene vrednosti.

Član komisije je bil takrat namreč tudi Andrej Kocuvan, ki je bil izvoljen na listi takratne Združene liste socialnih demokratov v mariborski mestni svet v mandatu od 1998 do 2002.

Preiskovalna sodnica je ta predlog sicer zavrnila, bolj uspešni pa so bili odvetniki pri zunajobravnavnem senatu okrožnega sodišča. Senatu se je zdelo sporno, da je bil izvedenec pred več kot petnajstimi leti v mestnem svetu Maribora aktivni član politične opcije, ki zastopa nasprotna stališča od Janševe stranke in ki je bila v opoziciji v času, ko je bil Janša predsednik vlade in ko je potekala sporna prodaja nepremičnin. Senat je zato 9. februarja 2017 iz spisa izločil izvedenca, celotno komisijo in mnenje. Preiskovalna sodnica je nato naročila izdelavo nove vrednosti zemljišča.