S.Nepremičnine
nepremičnine
Četrtek, 26. 10. 2023, 10.21
7 mesecev
Corwin v izdajo nepremičninskih obveznic, najmanjši vložek deset tisoč evrov
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
1,01
Slovaški razvijalec projektov Corwin, ki se je v zadnjih letih uveljavil kot eden večjih nepremičninskih investitorjev v Ljubljani, je napovedal izdajo obveznic v skupni vrednosti 9,5 milijona evrov. Zavarovane so z zemljiščem, namenjenem gradnji poslovno-stanovanjske soseske Linhartov kvart. Minimalna naložba je deset tisoč evrov. Začetek gradnje še ni znan.
Petletne obveznice z obrestno mero v višini šest odstotkov na leto so po navedbah predstavnikov Corwina premišljeno strukturirane. Zagotavljajo, da bodo imetniki obveznic prejeli donose še pred začetkom bančnega financiranja, so sporočili iz družbe.
Izdajo obveznic so organizirali v sodelovanju z borznoposredniško družbo Ilirika, prospekt je že potrdila Agencija za trg vrednostnih papirjev. Nakup obveznic je mogoč do januarja 2024, po zaključku prodaje bodo investitorji tudi uradno postali lastniki obveznic. Predvidena je tudi uvrstitev obveznic na Ljubljansko borzo.
Projekt gradnje 240 stanovanj v začetni fazi
Projekt Linhartov kvart, ki ga načrtujejo na skoraj 16.500 kvadratnih metrov velikem zemljišču južno od Linhartove ceste za zgradbo Slovenijalesa, je v začetni fazi. Sredstva, zbrana z izdajo obveznic, bodo tako namenjena pripravi ključnih prostorskih dokumentov, financiranju pripravljalnih del in drugih Corwinovih projektov, so pojasnili. Gradnja bo financirana s kombinacijo bančnih in lastnih sredstev ter sredstev, zbranih z obveznicami.
Podjetje Corwin Linhartov kvart razvija v sodelovanju z avstrijskim arhitekturnim studiom AllesWirdGut in danskimi urbanisti iz Gehl Architects. "Namen tega vizionarskega projekta je, da postane ena od ikon Ljubljane," so zapisali v Corwinu.
Kot piše v prospektu za izdajo obveznic, objavljenem na Corwinovih spletnih straneh, je glede na trenutno veljaven osnutek občinskega podrobnega prostorskega načrta predvidena gradnja najmanj 240 stanovanj, ob tem pa še kratkotrajne namestitve, pisarniške površine ter trgovska in storitvena dejavnost. Začetek gradnje še ni znan.
Corwin je v Sloveniji prisoten od leta 2018, ko je kupil zemljišče ob Celovških dvorih v ljubljanski soseski Šiška, kjer gradi stanovanjsko sosesko Kvartet. Štiri stanovanjske stolpnice so v zaključni fazi gradnje. Njegov drugi projekt je poslovna stavba Vilharia ob Vilharjevi cesti, načrtuje pa tudi stanovanjski objekt ob Masarykovi cesti ter preoblikovanje območja Kolinske.
