Ali poskuša ministrstvo pomagati Šešoku?

Zaradi načrtovanega nižanja stroškov ministrstvo za delo, družino in socialne zadeve, ki je v Ljubljani razpršeno na kar štirih lokacijah (na Kotnikovi 5 in 28 ter Slovenski in Zemljemerski), mrzlično išče nove skupne poslovne prostore na eni lokaciji. Potem ko je klavrno propadlo aprila lani začeto javno poizvedovanje za najem poslovnih prostorov – zakaj, ni povsem jasno − je ministrstvo konec preteklega leta poskusilo z neposrednimi pogajanji s štirimi dotedanjimi ponudniki najti najprimernejšega. Pa uspeha ni bilo. Na ministrstvu so menda kmalu spoznali, da le eden od dosedanjih najemodajalcev – Tevis, hčerinsko podjetje Iskra Investa, ki spada pod Iskro, d. d., Dušana Šešoka, s še nekaj etažnimi lastniki skupaj lahko ponudi 6.100 kvadratnih metrov veliko lokacijo za vse ministrstvo. Tevis pomaga ministrstvu in Šešoku? Že novembra lani je ministrstvo za delo sodno odpovedalo vsa najemna razmerja in zdaj išče rešitev s Tevisom, ki se pogaja v imenu šestih etažnih lastnikov. Tevis je lastnik okoli 40 odstotkov potrebnih poslovnih prostorov na omenjeni lokaciji, kot agencija ponuja kadrovske storitve tudi študentski servis, ukvarja pa se tudi z upravljanjem poslovnih in stanovanjskih stavb, med njimi tudi stavbe na Kotnikovi 5.

Pristojni na Tevisu ne dajejo izjav o pogajanjih, še manj želijo o vsem skupaj govoriti v Iskri, d. d., kjer so nas kot nadležne preprosto odslovili. Na Tevisu pa vseeno priznavajo, da se v imenu kar šestih etažnih lastnikov – seveda tudi lastnem – pogajajo z ministrstvom za delo o dolgoročnem najemu poslovnih prostorov v izmeri 6.100 kvadratnih metrov na Kotnikovi 5.

Cena seveda ostaja uganka

Eden od etažnih lastnikov, ki ne želi biti imenovan, poudarja, da so pogajanja o ceni zelo, zelo težka, kar je razumljivo, vsaka stran poskuša iztržiti kar najugodnejšo ceno. V nepremičninskih krogih pa poudarjajo, da je maksimalna cena za kvadratni meter poslovnih prostorov na tej lokaciji 12 evrov, nikakor ne višja. S pogajanji seveda lahko glede na velikost poslovnih prostorov dosežejo marsikaj. Številni nepremičninski poznavalci tudi menijo, da ceno za kvadratni meter nikakor ne more biti nižja od 10 evrov.

Ministrstvo ima letos že predviden denar za selitev Druga, še večja uganka pa ostaja, zakaj prav v tem še vedno kriznem trenutku selitev na novo skupno lokacijo, ko denarja že kar kronično primanjkuje za pomembnejše projekte. Ministrstvo ima za selitev že letos predvidenih pol milijona evrov. Konec koncev del ministrstva za delo z ministrom vred že leta brezplačno gostuje na gospodarskem ministrstvu. Nekateri zato menijo, da res ni pravi čas za selitev na skupno lokacijo. Ne tako redki pa se celo sprašujejo, ali poskuša ministrstvo za delo pomagati Dušanu Šešoku in njegovi Iskri. Vse bo pokazal čas.