"Je kdo zmešan, da predlaga takšne stopnje obdavčitve nepremičnin"

Anton Kožar z Inštituta za nepremičnine nam je ob robu strokovnega posveta o davku na nepremičnine, ki ga je pripravila družba za poslovno izobraževanje Planet GV, povedal, da podpira uvedbo davka in da osnutek zakona ob uvedbi obdavčitve z začetka septembra vsebuje nekaj dobrih rešitev. "Obdavčena morajo biti tudi kmetijska zemljišča" "Večjih težav pri obdavčitvi stanovanj ne bi smelo biti. Pri tem predlagamo, da je davčna osnova enaka 80 odstotkom posplošene tržne vrednosti. Pri drugih obdavčitvah pa bo lahko precej pritožb, zlasti zaradi problematičnosti podatkov," nam je povedal. Prepričan je, da morajo biti obdavčena tudi kmetijska zemljišča, saj imajo tudi te nepremičnine urejeno javno infrastrukturo oziroma dostop do nje. "Tudi kmetje imajo neke koristi. Logika, naj varčujejo in plačujejo davek vsi, samo jaz ne, pomeni, da smo preveč zares vzeli zgodbo o Krpanovi kobilici in 'švercanju' soli," je sklenil. "Z uvedbo davka na nepremičnine bi prebudili nepremičninski trg" Tudi finančni analitik Igor Erker davek podpira, saj vidi v nepremičninah veliko neobdavčenega kapitala, ki je zaradi ohranjanja socialnega miru, ostankov prejšnjega sistema in načina privatizacije ostal nedotaknjen. Poleg dodatnih prihodkov v državni proračun bi z uvedbo davka na nepremičnine, kot pravi Erker, lahko spodbudili prebujanje nepremičninskega trga, "saj je danes ogromno nepremičnin, ki se ne prodajajo in ne prinašajo donosov, z uvedbo davka pa bi jih lahko prodali ali pa jim spremenili namembnost". "So malo na glavo padli, kakšne stvari predlagajo" "Očitno je pri nas takšna kriza, da je treba povsod postrgati. En primer, predlagana višina davka za poslovne nepremičnine je 0,8 odstotka. Vprašal bi, ali je kdo zmešan, da predlaga takšne stopnje obdavčitve. Politiki imajo polna usta tujih investitorjev, ki bodo odpirali nova delovna mesta. Pa saj nobenega ne bo. Zemljišča in komunalne prispevke imamo že tako drage. So malo na glavo padli, kakšne stvari predlagajo," pa opozarja strokovnjak za nepremičnine Vlado Petek. V nasprotju z Erkerjem poudarja, da uvedba davka ne bo oživila trga nepremičnin, ampak bo učinek ravno obraten. "Država je že tako ekstremno dvignila davek pri oddajanju nepremičnin. Obdavčitev teh nepremičnin bi bila cela katastrofa. Sivi trg bo začel maksimalno delovati. Ljudje se bodo izogibali prijavljanju najemnikov in tako naprej. Dokazano je, da ima vsak visok davek nasproten učinek kot zmeren nizek davek, ki ga vsi raje plačajo, kot da se zafrkavajo z državo," je zatrdil.