Torek, 8. 7. 2025, 16.56
2 tedna, 6 dni
Glasovanje o omejitvi kratkotrajnega oddajanja stanovanj prestavljeno
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
0,17
Predlogu kljub omilitvi omejitev sobodajalci še naprej ostro nasprotujejo.
DZ bo o predlogu novele zakona o gostinstvu, ki med drugim ureja kratkoročno oddajanje nepremičnin, glasoval na naslednji seji. Predlog ureja tudi strokovno kategorizacijo nastanitvenih obratov višjih kakovostnih kategorij, gostinstvo pa z večjo fleksibilnostjo pri poslovanju razbremenjuje birokratskih postopkov.
Predlog novele zakona uvaja omejitev kratkotrajnega oddajanja na 60 dni v občinah s stanovanjsko krizo, a jim daje možnost razrahljanja te omejitve. Kriterije za določitev občin s splošno časovno omejitvijo oddajanja bo z uredbo določila vlada, seznam bo veljal dve leti. Te občine bodo lahko po opravljeni analizi omejitev spremenile, in sicer na najmanj 30 in največ 270 dni v koledarskem letu.
Po predlogu novele se ustvarja pravna podlaga za regulacijo tudi v občinah, ki ne bodo uvrščene na seznam občin s krizo na stanovanjskem trgu, tako da bodo lahko na podlagi analize določile omejitev, ki je najmanj 60 dni oddajanja v koledarskem letu.
Zakon določa jasne splošne pogoje, kot so vpis v register nastanitvenih obratov, obvezna pridobitev unikatne identifikacijske številke in soglasje vsaj 75 odstotkov etažnih lastnikov v stavbi ter soglasje lastnikov mejnih stanovanj. Dejavnost se ne sme opravljati v oskrbovanih stanovanjih.
Časovne omejitve bi začele veljati z letom 2027, leto prej bi začeli veljati splošni pogoji, predvsem obveznost pridobitve soglasja solastnikov.
Novela uvaja peto zlato jabolko
Prav tako novela ureja strokovno kategorizacijo nastanitvenih obratov višjih kakovostnih kategorij štirih in petih zvezdic oziroma jabolk ter uvaja nove najvišje kakovostne kategorije za turistične kmetije, torej peto zlato jabolko.
Gostinstvo razbremenjuje birokratskih postopkov z večjo fleksibilnostjo pri poslovanju, vključno z večjo vlogo lokalnih skupnosti za samostojno upravljanje razvoja gostinstva, še posebej na področju sprostitve obratovalnega časa in urejanja premičnih prehrambnih obratov.
Predlogu nasprotujejo v opoziciji. V SDS so predlagali dopolnilo, s katerim bi odpravili člen zakona, ki določa časovno omejitev oddajanja stanovanj, kar je koalicija danes zavrnila. Iz opozicijskih vrst je bilo v današnji razpravi slišati predvsem očitke vladi, da omejuje svobodno gospodarsko pobudo, medtem ko so v koaliciji poudarjali potrebo po regulaciji oddajanja nepremičnin v turistične namene.
