Pravni nasvet
Četrtek, 4. 4. 2024, 22.28
7 mesecev, 3 tedne
Pravni nasvet
Kako montirati klimatsko napravo, ne da bi stopili na sosedovo zemljo #pravni nasvet
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
1,08
Montaža klimatske naprave je lahko zahtevna tudi s pravnega vidika.
Želeli bi namestiti klimatsko napravo na lastni zid, ki pa je na sosedovi strani. Cevi bi napeljali v odtoke, da se na njegovi strani ne bi delala škoda. Njegova parcela sega vse do zida, o služnosti lahko samo sanjamo. Ali bi bilo narobe, če bi se lotili montaže klime s ceste in s pomočjo dvižne košare? Le tako namreč lahko pridemo do naše stene in ne stopimo na sosedovo zemljo. Tako bi potem tudi prebarvali zadnjo stran stene, če je to zakonsko sprejemljivo. Anita M.
Pravnik na dlani odgovarja:
V vašem primeru zakonodaja ne določa ničesar glede takih montaž in je zadeva odvisna predvsem od dogovora med zainteresiranimi strankami.
Vsekakor vam svetujemo, da se najprej obrnete na soseda in se dogovorite, na kakšen način boste montirali klimatsko napravo. Niste napisali, v kakšnih medsebojnih odnosih ste s sosedom, vendar je soglasje najprimernejša rešitev. Ponudite mu, da boste zadevo rešili s pomočjo dvižne košare brez vstopa na njegovo parcelo.
Če vam bo sosed tako soglasje zavrnil, imate težavo predvsem zaradi dostopa. Toda montaža klimatske naprave po splošnih informacijah traja morda le nekaj ur. Dogovorite se, kdaj boste zadevo vseeno lahko opravili, morda takrat, ko sosedov ne bo doma.
Sosed bo lahko imel pomisleke zaradi hrupa klimatske naprave, ki bo očitno obrnjena proti njegovi nepremičnini, zato vam predlagamo, da si pripravite podatke o hrupu, ki ga naprava oddaja.
Če boste vstopili na sosedovo parcelo, bi vam to lahko oporekal edino z zahtevkom za prenehanje motenja posesti. Montaža po zraku z dvižno košaro pa takega zahtevka ne bo mogla povzročiti.
Predvidevamo, da gre za zasebno nepremičnino – stanovanjsko hišo. V drugačnem primeru, če gre za stanovanjski blok ali večstanovanjsko hišo, pa obstajajo še druga določila oziroma pogoji za postavitev klimatske naprave.
