nepremičnine
stanovanja
Petek, 31. 3. 2023, 9.30
1 leto, 7 mesecev
Planet 18
V prestolnici več kot 11 tisoč praznih stanovanj, cene pa v nebo #video
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
0,02
1
Nepremičnine v Sloveniji so za velik del prebivalstva visokih cen nedosegljive, kljub temu pa nas v hipu razprodane novogradnje spremljajo na vsakem koraku.
Koalicijska pogodba obljublja še dodatnih 20 tisoč javnih najemnih stanovanj do leta 2030. A poraja se vprašanje, koliko obstoječih stanovanj je pravzaprav praznih. Statistični urad sicer opravlja analizo nenaseljenih stanovanj, v katero pa so všteta tudi stanovanja, ki so v resnici naseljena, vendar se stanovalci zaradi različnih vzrokov niso prijavili.
Vrtoglave cene stanovanj, vse dražja posojila, novogradnje pa se razprodajajo kot sveže pečen kruh. Zoran Đukić, Stoja nepremičnine: "Tukaj se, pravzaprav, pojavlja ta nesmisel, da imamo po eni strani padajoči oziroma umirajoči trg, po drugi strani pa je povpraševanje še vedno tako zelo veliko, a je ponudba majhna." Stanje na trgu je bilo zadnjih nekaj let precej pestro: cene, ki so letele v nebo, so v Ljubljani za skoraj štiri tisoč evrov obljubljale kvadratni meter rabljenega stanovanja. Jurij Šimac s časnika Finance pravi: "Razmere so se začele nekoliko umirjati. Na podlagi zadnjih statističnih podatkov − te so za zadnje lansko četrtletje −, je razvidno, da so cene v Ljubljani nehale rasti."
V Ljubljani je, po podatkih iz leta 2021, 130 tisoč stanovanj. Bolj presenetljivo pa je dejstvo, da jih je kar 23 tisoč nenaseljenih. V to so šteta le stalna prebivališča, zato so na časniku Finance po hrvaškem vzoru raziskali, koliko uradno nenaseljenih stanovanj zares sameva. To so storili s pomočjo podatkov o porabi elektrike.
Jurij Šimac, časnik Finance: "Elektrodistributerje v Ljubljani smo zaprosili za podatek, koliko merilnih mest je v Ljubljani, kakšna je povprečna poraba na posameznem mestu in koliko merilnih mest ima porabo, ki je nižja od 500 kilovatnih ur na leto."
Poraba elektrike pod 500 kilovatnih ur na leto namreč nakazuje na to, da v stanovanju nihče ne prebiva. Takšnih stanovanj, ki so popolnoma prazna, naj bi bilo tako v Ljubljani za več kot dvakrat toliko, kot je stanovanj v naši največji stanovanjski soseski, Fužine.
1