V kakšnih stanovanjskih pogojih glede na EU živimo v Sloveniji

Na ravni Evropske unije je v letu 2015 največ prebivalcev živelo v stanovanjih. V teh živijo štirje od desetih prebivalcev EU. V desetih članicah EU živi v stanovanju več kot polovica prebivalcev. Skoraj četrtina prebivalcev EU živi v nesamostojnih hišah, kot so dvojčki, in tretjina prebivalcev v samostojnih hišah. Več kot polovica prebivalcev živi v nesamostojnih hišah v treh članicah EU: Nizozemski, Veliki Britaniji in Irski.

Slovenci obožujemo samostojne hiše

V šestih državah EU živi več kot polovica prebivalcev v samostojnih hišah, med njimi tudi v Sloveniji. Največ Slovencev, to je skoraj dve tretjini prebivalcev, živi v samostojnih hišah. Več kot v Sloveniji samo še na Hrvaškem. V stanovanju živi manj kot 30 odstotkov prebivalcev in v nesamostojnih hišah pet odstotkov Slovencev.

Lastništvo stanovanj se počasi umika najemu

V EU sta dobri dve tretjini prebivalcev lastnikov svojih stanovanj, to je štiri odstotne točke manj kot v letu 2008. Največ lastnikov je v Romuniji, kjer ima dobrih 95 odstotkov stanovanje v svoji lasti. Delež lastnikov stanovanj se je glede na leto 2007 zmanjšal v 16 članicah EU. V vseh članicah EU je lastnikov stanovanj več kot 50 odstotkov prebivalcev. Za primerjavo, v Švici je skoraj 45 odstotkov prebivalcev tudi lastnikov stanovanj, za najem se odloči dobrih 55 odstotkov prebivalcev. 

V Sloveniji se izogibamo hipotekam in posojilom

V EU ima dobra četrtina prebivalcev v lasti stanovanje, ki je pod hipoteko ali posojilom. Lastnikov stanovanj v Sloveniji, ki imajo nepremičnino pod hipoteko oziroma posojilom, je dobrih deset odstotkov. Manjši delež lastnikov stanovanj s hipoteko ali posojilom ima pet članic EU. Med članicami OECD ima v lasti zadolženo nepremičnino:

• 30,7 odstotka prebivalcev Avstralije,
• 40,5 odstotka prebivalcev Kanade,
• 40,3 odstotka prebivalcev ZDA,
• 10,5 odstotka prebivalcev Mehike,
• 13,3 odstotka prebivalcev Čila.

Slovenci najemamo po prijateljskih cenah

Dobrih 30 odstotkov prebivalcev EU svoje stanovanje najame, v Sloveniji je takih 24 odstotkov prebivalcev. Po tržni ceni stanovanje najame le pet odstotkov Slovencev, kar je 15 odstotnih točk manj od povprečja v EU. Slovenci smo v vrhu EU glede na najem stanovanja po prijateljski ceni (ali brezplačno), saj v stanovanju s tako obliko najema živi skoraj vsak peti Slovenec. V EU je takih deset odstotkov prebivalcev.

Manj Slovencev od povprečja EU v prenatrpanih stanovanjih, več v stanovanjski stiski

V Sloveniji v prenatrpanih stanovanjskih pogojih živi manj prebivalcev od EU-povprečja, kjer v prenatrpanih stanovanjskih pogojih živi 16 odstotkov prebivalcev. Največ v Romuniji, tam skoraj polovica prebivalcev živi v prenatrpanih stanovanjih.

V hudi stanovanjski stiski je bil v letu 2015 vsak dvajseti prebivalec EU, v Sloveniji je povprečje še višje. Več kot deset odstotkov prebivalcev v hudi stanovanjski stiski imajo štiri članice EU, največ med njimi Romunija – vsak peti Romun je bil v letu 2015 v hudi stanovanjski stiski. Glede na leto 2007, se je delež prebivalcev v hudi stanovanjski stiski na ravni EU zmanjšal za dobri dve odstotni točki. Hitreje kot v Sloveniji se je zmanjšal v šestih članicah EU.

Malce več kot vsakemu desetemu prebivalcu EU so stanovanjski stroški predstavljali preveliko breme. To je pol odstotka več kot v letu 2007. V šestih članicah EU so stanovanjski stroški predstavljali manjše breme kot v Sloveniji. Glede na leto 2007 je enajst članic zmanjšalo delež prebivalcev, ki jim stanovanjski stroški predstavljajo preveliko breme. Slovenija je delež takih zmanjšala hitreje od povprečja EU.