nepremičnine
Sreda, 4. 1. 2023, 20.02
1 leto, 11 mesecev
Tako bo Kanada ukrotila naraščujoče cene nepremičnin
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
0,08
Podoben ukrep je leta 2018 sprejela Nova Zelandija, vendar so cene stanovanj pod vplivom inflacije kljub temu še naprej rasle, izpostavlja BBC.
V Kanadi je z novim letom začela veljati dvoletna prepoved nakupa stanovanj za tujce. Ob tem veljajo nekatere izjeme za mednarodne študente, prosilce za status begunca in obiskovalce z začasnim delovnim dovoljenjem. Z zakonom želi vlada Justina Trudeauja omejiti naraščajoče cene na trgu nepremičnim.
Toronto in Vancouver se pogosto uvrščata na sezname desetih cenovno najmanj dostopnih mest na svetu, navaja nemška tiskovna agencija dpa. Povprečna cena stanovanja v teh dveh mestih je presegla mejo milijona kanadskih dolarjev (695.225 evrov), je poročal britanski BBC.
"Zaželenost kanadskih domov privlači dobičkarje, bogate korporacije in tuje vlagatelje," so opozorili v Trudeaujevi Liberalni stranki. "To vodi v resničen problem neizkoriščenih in praznih stanovanj, divjih špekulacij in hitro rastočih cen," so poudarili.
Kritiki zakona izpostavljajo, da je v večjih kanadskih mestih velika večina nepremičnin že v lasti Kanadčanov
Kritiki zakona so izpostavili, da je velika večina nepremičnin v večjih kanadskih mestih že v lasti Kanadčanov. Po vladnih podatkih je v Britanski Kolumbiji, kamor spada tudi Vancouver, in Ontariu, kamor spada tudi Toronto, le šest odstotkov lastnikov stanovanj tujcev.
"Prepoved nakupa stanovanjskih nepremičnin za tuje državljane lahko vpliva na naš ugled gostoljubne države," je v izjavi zapisalo kanadsko združenje za nepremičnine. "Morebitne koristi prepovedi bodo verjetno skromne," menijo.
Zakon, ki je začel veljati v nedeljo, sicer določa nekatere izjeme za dolgoročne mednarodne študente, osebe s statusom begunca in obiskovalce z začasnim delovnim dovoljenjem. Sicer pa je nakup stanovanja omejen na kanadske državljane in osebe s stalnim prebivališčem v Kanadi.
Podoben ukrep je leta 2018 sprejela Nova Zelandija, vendar so cene stanovanj pod vplivom inflacije kljub temu še naprej rasle, izpostavlja BBC.
