Vrt
Pravni nasvet
Četrtek, 30. 11. 2023, 23.45
9 mesecev, 1 teden
Pravni nasvet
Je za vrtno lopo res potrebno gradbeno dovoljenje?
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
2,63
Na zazidljivi parceli v sosednji občini imam vrt. Ker ves čas tja vozim orodje in preostale potrebščine, bi rad na zemljišču postavil lopo, v katero bi vse skupaj lahko pospravil. Katero dovoljenje potrebujem in kako velik objekt lahko zgradim? Na parceli zdaj razen vrta ni drugega objekta. Ivan D.
Pravnik na dlani odgovarja:
Iz vašega vprašanja izhaja, da želite na svoji gradbeni parceli postaviti lopo za orodje v manjših dimenzijah. Vse v povezavi z gradnjo ureja novi gradbeni zakon (GZ1), ki v 3. členu pod točko 13. določa, da je manj zahtevni objekt tisti, ki ni uvrščen med zahtevne, nezahtevne ali enostavne objekte.
Po definiciji je to objekt, ki ni namenjen prebivanju in ne potrebuje posebnega statičnega ali gradbenega preverjanja ter je konstrukcijsko nezahteven.
Vrtna lopa predstavlja objekt za lastne potrebe kot vrsto pomožnega objekta. Lopa oziroma senčnica je opredeljena kot manjša, navadno lesena, delno odprta pritlična stavba, katere streha je hkrati strop nad prostorom, ki je namenjen sedenju, počitku ali hrambi orodja.
Gradbeno dovoljenje za takšen objekt ni potrebno. Tudi uporabljate ga lahko le za svoje zasebne potrebe.
Tak enostaven objekt pa mora biti od meje sosednjega zemljišča najmanj za polovico višine objekta v njegovem najbolj izpostavljenem delu. Dimenzije takih objektov ne smejo presegati 30 kvadratnih metrov.
V izogib vsakemu dvomu glede dovoljenja lahko dodatno pridobite lokacijsko informacijo za svoje zemljišče, iz katere je vedno razvidno, kaj v povezavi s parcelo predvideva prostorski akt za vaše območje.
Na podlagi povedanega menimo, da posebnega dovoljenja za lopo na svojem zazidljivem zemljišču ne potrebujete, niti ni treba take lope posebej prijavljati na upravno enoto. Seveda pa morate upoštevati tloris postavljene lope.
