stanovanja
nepremičnine
Ponedeljek, 19. 5. 2025, 6.00
5 ur, 20 minut
Bežigrajska petka
Prestižna ljubljanska soseska, kjer se srečata mestno bivanje in sožitje z naravo
Zelena soseska, ki izstopa z osebno zgodbo lokalnega investitorja in trajnostnim prestižem, narejenim z mislijo na prebivalca in odgovornostjo do okolja.
Manjše število enot, višja kakovost življenja
Bežigrajska petka temelji na vodilu manj – a kakovostnejše. Investitor, ki stoji za projektom, Andrej Ramovž, se je tako odločil za gradnjo le 96 enot, kar je skoraj 30 odstotkov manj, kot bi bilo sicer dovoljeno. Ramovž, domačin, ki je v tem delu Ljubljane odraščal, si je želel ustvariti prostor za kvalitetno bivanje, ki bo omogočal zasebnost, udobje in visoko kakovost življenja. "Gre za prostor, kjer sem že vse življenje. Želel sem ustvariti sosesko, ki bo do poslednje podrobnosti narejena z mislijo na stanovalca, pri kateri nadstandard ne pomeni le kakovostne arhitekturne zasnove in materialov, temveč tudi udobje in varnost, in ki bo za lastnika predstavljala vrednost ne le zdaj, ampak tudi v prihodnosti," pravi investitor.
Z mislijo na prihodnost je Ramovž skupaj z lokalnimi strokovnjaki sosesko zasnoval z energijsko učinkovitimi rešitvami, vključno s priklopom na vročevod, ki omogoča optimalno rabo energije čez vse leto. Energetsko učinkovite rešitve bodo Bežigrajski petki prislužile energetsko izkaznico visokih razredov in s tem manjši ogljični odtis ter odgovoren odnos do narave. Do vselitve stanovalcev bo opravljena tudi rekonstrukcija cest v neposredni bližini, kar bo zagotovilo večjo udobnost.
Poudarek na zasebnosti, udobju in varnosti stanovalcev
Bežigrajska petka bo popolnoma ograjena in dostopna le stanovalcem. Večina blokov bo imela le največ dve stanovanji na etažo, dva vhoda v večino vila blokov, in dvigala, ki bodo služila največ sedmim stanovanjem. Terasne enote bodo imele neposreden dostop do stanovanj, kar je v mestnih soseskah prava redkost. To pomeni manjšo obrabo, večje udobje in večjo zasebnost – ključnega pomena za sodobnega mestnega prebivalca, ki si želi funkcionalnosti, estetike, miru in varnosti.
Dodatna prednost soseske sta nadpovprečno število parkirnih mest na stanovalca ter edinstvena povezanost z naravo, kar se bo odražalo v skrbno zasajenih skupnih zelenih površinah, dostopnih le stanovalcem.
V Bežigrajski petki se bodo tako najbolje počutili tisti, ki iščejo več kot le dom – kakovostno življenje v sožitju z naravo.
Kjer dom postane tudi pametna naložba
Bežigrajska petka se nahaja na eni izmed redkih mikrolokacij v Ljubljani, kjer se stikata mir pred mestnim vrvežem in hkrati dostopnost do vse ključne infrastrukture. Do mestnega središča je le deset minut vožnje s kolesom, obvoznica je oddaljena manj kot kilometer, Letališče Jožeta Pučnika pa le 28 kilometrov. V neposredni bližini so trgovine, banka, pošta, lekarna, vrtec in kar dve osnovni šoli – mednarodna Danile Kumar, oddaljena le 600 metrov, ter Montessori osnovna šola. Manj kot dva kilometra oddaljena je še British International School of Ljubljana.
Lokacija je varna, saj leži na protipoplavnem območju, sprostitvene kotičke pa nudijo bližnja parka, številne kavarne ter sprehajalne poti ob Savi in bližina izhodiščne točke za Rašico.
Da Bežigrajska petka ni le visokokakovosten dom, temveč tudi pametna naložba, med drugim kažejo podatki GURS: cene stanovanj na tem območju so se v zadnjem letu zvišale za 14,5 odstotka, v primerjavi z letom 2020 pa celo za 54,3 odstotka, kar presega povprečno rast v Ljubljani (52,3 odstotka). Zaradi stalne rasti vrednosti in razvojnega potenciala je to lokacija, kjer dom in dolgoročna investicija postaneta eno.
Kvalitetna zasnova projekta in priložnost za dolgoročno stabilno naložbo sta prepričala tudi vrhunskega košarkarja Zorana Dragića, ki se je Bežigrajski petki pridružil kot soinvestitor.
Arhitekturni koncept, ki združuje svetlost prostorov z razgledi na naravo
Za razvoj Bežigrajske petke je Ramovž, ki je na gradbišču prisoten vsak dan in je osebno vpleten v vse odločitve pri projektu, izbral najboljše lokalne strokovnjake z enim skupnim ciljem: ustvariti prestižno zeleno sosesko, ki prebivalcem nudi oazo miru visokokakovostnega bivanja sredi živahnega mesta.
Arhitekturni koncept je zasnoval biro Počivašek Petranovič, ki je projekt oblikoval tako, da najbolje izkoristi naravne razglede z ustvarjanjem odprtih in svetlih bivanjskih prostorov. Stanovanja v višjih etažah ponujajo čudovit pogled na Šmarno goro, Kamniške Alpe in okoliške hribe ter gozdove, pritlične enote pa vključujejo atrije in terase, kjer prebivalci lahko uživajo v prostem času.
Pri zasnovi projekta izstopa tudi premišljena krajinska arhitektura, ki vključuje domiselne zasnove skupnih zelenih površin in teras. Na terasah so skrbno izbrane rastline, ki niso zgolj estetske, ampak tudi funkcionalne – vključujejo napreden sistem za namakanje, ki omogoča optimalno rabo vode in ohranjanje zdravja rastlin čez vse leto.
Za gradnjo na ključ skrbi podjetje VG5, priznani izvajalec z dolgoletnimi izkušnjami pri gradnji stanovanjskih in poslovnih objektov višjega standarda. Nadzor nad projektom izvaja Jože Misson iz GEA Consult, strokovnjak, ki je znan po doslednosti in visokih standardih kakovosti.
Visoka kakovost in napredna tehnologija za popolno bivanje
V Bežigrajski petki bodo uporabljeni materiali visoke kakovosti, ki jih je osebno odobril investitor Andrej Ramovž. Med njimi so trislojna pasivna lesena in lesena/ALU okna znamke Marles z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo izjemno zvočno in toplotno izolacijo, protivlomna vrata za večjo varnost ter talno gretje in hrastov parket večjih dimenzij za udobno bivanje.
Prilagodljivi poslovni prostori z ločenim dostopom
Projekt Bežigrajska petka ne ponuja le vrhunskih stanovanj, temveč vključuje tudi sodobne poslovne prostore, zasnovane za izvajanje mirnih dejavnosti, vključno z zdravstvenimi storitvami.
Poslovni prostori se nahajajo izključno v objektu E5, ki je umeščen najbolj severno v sklopu soseske. Dostop do poslovnih prostorov je omogočen z zunanje, severne strani objekta, neposredno s ceste, izven ograjenega bivalnega dela. S tem sta stanovalcem zagotovljena popolna zasebnost in varnost, hkrati pa poslovnim uporabnikom nemoten, udoben dostop.
Skupna površina poslovnih prostorov znaša 860 kvadratnih metrov in omogoča prilagoditev v štiri do osem manjših enot. Za nemoteno poslovanje je zagotovljeno nadpovprečno število parkirnih mest v podzemni garaži, kar omogoča enostaven dostop tako zaposlenim kot tudi strankam.
