Ponedeljek, 27. 10. 2025, 14.24
7 ur, 27 minut
Mobilne hišice na Hrvaškem s prihodnjim letom po predlogu zakona med zazidanimi površinami
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
2,14
Po predlogu zakona o urejanju prostora bo minimalna oddaljenost zazidanih površin od morja sto metrov v območjih zunaj naselij in 25 metrov znotraj naselij, kar pomeni, da bodo kampi z velikim številom mobilnih hišic morali zmanjšati zmogljivosti.
Hrvaška vlada pripravlja predlog novega zakona o urejanju prostora, s katerim želi omejiti širjenje zazidljivih zemljišč in etažiranje turističnih objektov. Zakon predvideva tudi strožje pogoje za kampe, mobilne hišice pa uvršča med zazidana zemljišča. Upravljavci kampov medtem menijo, da bi morale mobilne hišice ohraniti status opreme v kampu.
Predlog zakona o prostorski ureditvi je del načrtovanega svežnja treh zakonov, kamor spadata še gradbeni zakon in zakon o energetski učinkovitosti v gradbeništvu, so v nedeljo sporočili s hrvaškega ministrstva za urejanje prostora, gradbeništvo in državno premoženje.
Predlog novega zakona o urejanju prostora namerava vlada obravnavati ta teden, nato pa ga bo posredovala v parlamentarno obravnavo. Minister Branko Bačić je pri tem ocenil, da bi lahko začel veljati do konca leta, poleg zakona o turistični dejavnosti pa ga je označil za najpomembnejši zakon za razvoj turizma.
Želijo preprečiti uničevanje prostora
Cilj zakona je preprečiti uničevanje prostora. Obstoječih zazidljivih zemljišč po njegovem sprejetju ne bo mogoče širiti, dokler na njih obstajajo neurejene površine brez osnovne infrastrukture. Etažiranje turističnih objektov pa ne bo dovoljeno, razen na območjih petzvezdičnih turističnih objektov, kjer najmanj 70 odstotkov zmogljivosti predstavljajo hoteli.
Zakon uvaja tudi nove standarde za ureditev kampov. Največji dovoljeni delež zazidanih površin v kampih povečuje z deset na 30 odstotkov, pri čemer mobilne hišice in druge premične enote prvič uvršča med zazidana zemljišča. Zakon ohranja pogoj najmanj 40 odstotkov zelenih površin, prometne in parkirne površine pa omejuje na 30 odstotkov površin.
Minimalna oddaljenost zazidanih površin od morja bo sto metrov na območjih zunaj naselij in 25 metrov znotraj naselij, kar pomeni, da bodo kampi z velikim številom mobilnih hišic morali zmanjšati zmogljivosti.
Za obstoječe kampe bo veljalo osemletno prehodno obdobje, vendar ob sočasni obveznosti izboljšanja urejenosti prostora.
Najglasnejše kritike sprememb v kampih
Osnutek predloga zakona o urejanju prostora je v javnem posvetovanju po navedbah ministrstva prejel več kot 1.600 komentarjev ter vzbudil veliko pozornost strokovne in širše javnosti.
Najglasnejše so v medijih kritike glede načrtovanih sprememb v kampih, zlasti v delu, ki mobilne hišice uvršča med zazidana zemljišča, namesto med opremo v kampu, kot velja zdaj.
Hrvaška gradbena inšpekcija je sredi leta za gradbene objekte že razglasila več deset mobilnih hišic v enem od kampov na otoku Murter in odločila, da jih je treba odstraniti. Stroka je takrat opozorila, da gre za nevaren precedens, ki bi lahko imel dramatične posledice za poslovanje celotnega kamping sektorja na Hrvaškem, saj bi bilo po takšni razlagi v prekršku več sto kampov.
