nepremičnine
stanovanja
Četrtek, 12. 6. 2025, 5.51
1 dan, 17 ur
Bežigrajska petka – moderna zasnova in sožitje z naravo
V Ljubljani nastaja stanovanjska soseska
Projekt, ki je prepričal še Zorana Dragića. Bežigrajska petka izstopa kot zelena soseska z edinstveno zgodbo investitorja, vrhunsko gradnjo in odgovornim odnosom do okolja.
Trajnost, prepletena z nadstandardom. Brezkompromisna kakovost. Lokalni strokovnjaki z osebnim pristopom. Na kratko: to je Bežigrajska petka. Oaza miru v živahnem mestu nastaja na edinstveni lokaciji za Bežigradom, ki združuje povezanost s ključno infrastrukturo in hkrati odmik od mestnega vrveža.
Soseska poleg visokokakovostnih izbranih materialov in domišljene arhitekture, ki v ospredje postavlja povezanost z naravo, omogoča tudi izjemno energetsko učinkovitost – dosega standarde visokih razredov, kar pomeni ne le nižje stroške bivanja, temveč tudi manjši ogljični odtis in s tem bolj odgovoren odnos do narave.
Kakovostna zasnova projekta in priložnost za dolgoročno stabilno naložbo sta prepričali tudi vrhunskega košarkarja Zorana Dragića, ki se je Bežigrajski petki pridružil kot soinvestitor.
Edinstvena mikrolokacija, kjer dom postane tudi pametna naložba
Bežigrajska petka ponuja redko ravnovesje – mirno zatočišče v sožitju z naravo, hkrati pa bližino ključne mestne infrastrukture. Do mestnega središča je tako le deset minut vožnje s kolesom, obvoznica je oddaljena manj kot kilometer, Letališče Jožeta Pučnika pa le 28 kilometrov. V neposredni bližini so trgovine, banka, pošta, lekarna, vrtec in kar dve osnovni šoli – mednarodna Danile Kumar, oddaljena le 600 metrov, ter Montessori osnovna šola. Manj kot dva kilometra oddaljena je še British International School of Ljubljana.
Sprostitvene kotičke ponujajo bližnja parka, številne kavarne in sprehajalne poti ob Savi ter bližina izhodiščne točke za Rašico.
Da Bežigrajska petka ni le visokokakovosten dom, temveč tudi pametna naložba, med drugim kažejo podatki GURS: cene stanovanj na tem območju so se v zadnjem letu zvišale za 14,5 %, v primerjavi z letom 2020 pa celo za 54,3 %, kar presega povprečno rast v Ljubljani (52,3 %). Zaradi stalne rasti vrednosti in razvojnega potenciala je to lokacija, kjer dom in dolgoročna investicija postaneta eno.
Soseska, ki brezkompromisno na prvo mesto postavlja stanovalca
Medtem ko trg večinoma prioretizira maksimizacijo izrabe parcele, Bežigrajska petka izstopa z vodilom: manj, a bolj kakovostno. Investitor Andrej Ramovž, ki je na mikrolokaciji odraščal, se je tako odločil za gradnjo 96 enot, kar je skoraj 30 odstotkov manj, kot bi bilo sicer dovoljeno.
Ramovž se je projekta lotil kot domačin, ki želi ustvariti sosesko, kjer so v ospredju varnost, zasebnost in dobro počutje prebivalcev: "Nadstandarda pri Bežigrajski petki ne predstavljata le kakovostna arhitekturna zasnova in uporaba kakovostnih materialov, temveč udobje in varnost, ki ju dosegamo s popolno ograjenostjo soseske. Lastnosti projekta bodo za lastnika predstavljale vrednost ne le zdaj, ampak tudi v prihodnosti," poudarja investitor.
Bežigrajska petka bo tako popolnoma ograjena, dostop bo omogočen le stanovalcem. Večina blokov bo imela le največ dve stanovanji na etažo, dva vhoda v večino vila blokov in dvigala, ki bodo služila največ sedmim stanovanjem.
Terasne enote bodo imele neposreden dostop do stanovanj, kar je v mestnih soseskah prava redkost. To pomeni manjšo obrabo, večje udobje in večjo zasebnost – kar je ključnega pomena za sodobnega mestnega prebivalca, ki si želi funkcionalnost, estetiko, mir in varnost.
Dodatna prednost soseske je nadpovprečno število parkirnih mest na stanovalca.
Vrhunska tehnologija, izbrani materiali in detajli, ki ustvarjajo dom
V Bežigrajski petki bodo uporabljeni materiali visoke kakovosti, ki jih je osebno odobril investitor Andrej Ramovž. Med njimi so trislojna pasivna lesena in lesena/ALU-okna znamke Marles z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo izjemno zvočno in toplotno izolacijo, protivlomna vrata za večjo varnost ter talno gretje in hrastov parket večjih dimenzij za udobno bivanje.
Terasna stanovanja in enote z atriji so že opremljeni z bioklimatskimi napravami, ki omogočajo optimalno bivanje ob vsakem letnem času. Na terasah je že predpriprava za jacuzzije, kar bo omogočalo maksimalno udobje in užitek na prostem, prav tako so terase in atriji pripravljeni za vgradnjo letnih kuhinj. Lože so opremljene z naprednimi senčili screen rolo vrhunske blagovne znamke Roltek, ki zagotavljajo popolno zasebnost, pri tem pa ne omejujejo čudovitega razgleda.
Notranjost stanovanj bo opremljena z najsodobnejšimi klimatskimi sistemi in prezračevanjem, ki skozi vse leto zagotavljajo prijetno bivalno okolje. Kopalnice bodo zasnovane z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami.
Sožitje z naravo, zasnovano z mislijo na prihodnost
Bežigrajska petka poleg visokokakovostne zasnove združuje tudi energijsko učinkovite rešitve, vključno s priklopom na vročevod, ki omogoča optimalno rabo energije skozi vse leto. Energetsko učinkovite rešitve bodo Bežigrajski petki prislužile energetsko izkaznico visokih razredov ter s tem manjši ogljični odtis in torej bolj odgovoren odnos do narave.
Projekt izstopa s premišljeno krajinsko arhitekturo, ki vključuje domiselne zasnove skupnih zelenih površin, dostopne le stanovalcem. Na terasah bodo skrbno izbrane rastline, ki niso zgolj estetske, ampak tudi funkcionalne – vključujejo napreden sistem za namakanje, ki omogoča optimalno rabo vode in ohranjanje zdravja rastlin skozi vse leto.
Do vselitve prebivalcev bo opravljena tudi rekonstrukcija cest v neposredni bližini za zagotavljanje večje udobnosti, lokacija pa sicer leži na protipoplavnem območju.
PRIDOBITE VEČ INFORMACIJ.
Izkušeni lokalni strokovnjaki, združeni v ustvarjanje nadstandarda
Za zasnovo Bežigrajske petke je investitor Andrej Ramovž, ki je osebno vpleten v vse ključne odločitve, izbral preverjene domače strokovnjake.
Arhitekturni koncept je delo biroja Počivašek–Petranovič, ki je oblikoval odprte, svetle bivalne prostore z namenom kar največjega izkoristka naravne svetlobe in razgledov.
Stanovanja v višjih etažah ponujajo poglede na Šmarno goro, Kamniške Alpe ter okoliške gozdove, medtem ko pritlične enote vključujejo atrije in prostorne terase za sproščeno bivanje na prostem.
Gradnjo na ključ izvaja podjetje VG5, zanesljiv izvajalec z bogatimi izkušnjami na področju gradnje objektov višjega razreda. Nad projektom bdi Jože Misson iz podjetja GEA Consult, priznan po natančnosti in visokih standardih kakovosti.
Prilagodljivi poslovni prostori z ločenim dostopom
Projekt Bežigrajska petka ne ponuja le vrhunskih stanovanj, temveč vključuje tudi sodobne poslovne prostore, zasnovane za izvajanje mirnih dejavnosti, vključno z zdravstvenimi storitvami.
Poslovni prostori so izključno v objektu E5, ki je umeščen najbolj severno v sklopu soseske. Dostop do poslovnih prostorov je omogočen z zunanje, severne strani objekta, neposredno s ceste, zunaj ograjenega bivalnega dela. S tem sta stanovalcem zagotovljeni popolna zasebnost in varnost, poslovnim uporabnikom pa nemoten in udoben dostop.
Skupna površina poslovnih prostorov znaša 860 kvadratnih metrov in omogoča prilagoditev v od štiri do osem manjših enot. Za nemoteno poslovanje je zagotovljeno nadpovprečno število parkirnih mest v podzemni garaži, kar omogoča preprost dostop tako zaposlenim kot tudi strankam.
Stopite v stik z investitorjem.
Sindrom d. o. o.
Dunajska 227, Ljubljana
T: 040 235 053
