Kijevsko milijonarsko mesto duhov

Čez dan je četrt Vozdviženka v Kijevu popularna kulisa za poročne fotografije: ducati novih pročelij stavb, zgrajenih v slogu meščanskih palač 19. stoletja v zgodovinskem središču Kijeva. Tam snemajo glasbene spote, reklame, sprehajajo se turisti. Toda ko pade noč, ulice samevajo. Večina stanovanj v palačah je praznih. Neprodanih. Namesto da bi v njih bivali ukrajinski bogataši, so stanovanja temna in prazna.

Kljub izvrstni lokaciji je četrt, ki so jo zgradili pred desetimi leti in obsega štiri ulice v zgodovinskem jedru mesta, prazna. Investitorji so predvidevali, da bi najbogatejši Ukrajinci v mestu radi prebivali v blišču kopij palač. Toda kriza se pozna tudi v Ukrajini. Večina stanovanj prestižne četrti, zgrajene za 90 milijonov evrov, je praznih.

Stanovanja za polovično ceno "Kriza nas je prizadela leta 2008," je za Guardian dejal Taras Ziabkin, namestnik direktorja podjetja Kievgorstroj-1, ki je investitor projekta: "Takrat je bliskovito padlo povpraševanje po tovrstnih nepremičninah."

Še v začetku leta 2008 je bila cena za 120 kvadratnih metrov stanovanja v tej četrti več kot pol milijona evrov. Zdaj jih prodajajo za polovico te vsote. Od 250 stanovanj jih je naseljenih le 50, pričakujejo pa, da bi se do konca leta prebivalci naselili še v 50 stanovanj.

"Veliko naših kupcev živi v tujini in tako nepremičnino kupijo kot investicijo," je razložil Ziabkin, ki upa, da bodo preostala stanovanja prodali do konca leta 2014.

Toda Georgi Duhovični, znani kijevski arhitekt, meni, da moderna Vozdviženka nikoli ne bo naseljena. Hkrati pa investitorje obtožuje, da so uničili enega najlepših predelov mesta. "Pohlep je uničil del mesta," je zatrdil.

Ob pogledu na stare fotografije četrti je dodal, da so nekoč ta predel naseljevali obrtniki, lončarji in usnjarji, po katerih se tudi imenujejo ulice. Vozdviženka pa se imenuje po lokalni cerkvi, v kateri je bil med drugim krščen znameniti pisatelj Mikhail Bulgakov.

Zamakanje in pokvarjeno ogrevanje Načrt za gradnjo v četrti se je pojavil okoli leta 2000, leta 2003 pa so že začeli gradnjo. Duhovični trdi, da so investitorji želeli preveč dobička, saj so povečali število dovoljenih nadstropij v stavbah, pri tem pa niso poglobili temeljev in povečali obsega kanalizacije.

Ko so se v stanovanja naselili prvi prebivalci, so se začela pojavljati poročila o napakah v stanovanjih, recimo o razpokah v stenah, zamakanju v kleteh, težavah z ogrevanjem. Toda investitorji trdijo, da so vse napake odpravili in da v četrti zdaj živijo nekaj uglednih politikov, športnikov in estradnikov.

Kljub temu pa ulice samevajo. "Verjetno je temu tako zaradi cene stanovanj," meni študent Oleksij Vasilevski, ki se rad sprehaja po praznih ulicah: "Kdor ima toliko denarja, si verjetno najde boljše stanovanje kje drugje."