Pravni nasvet
Sreda, 26. 7. 2017, 17.09
9 mesecev
Pravni nasvet
Pes, ki laja podnevi in ponoči
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
1,98
3
Sosed ima psa, ki laja podnevi in ponoči. Lastnika to ne moti, nas pa, piše bralka, ki prosi za namig, kako naj pravno reši nastali položaj.
Živimo v naselju, kjer ima sosed starega nemškega ovčarja, ki je vedno na dvorišču hiše. Pes neprestano laja - tudi ob 3. zjutraj ali 23. zvecer -, a videti je, da lastnika to ne moti. To pa ne drži za nas in naše otroke. Psa se tudi ob zaprtih oknih sliši preveč. Če pokličemo policijo, ta pravi, da ne morejo narediti ničesar. Zanima me, ali obstaja kakšna pravna rešitev, ki bi prepričala lastnika psa, da ga vsaj ponoči zapre v svojo hišo.
Marko
Omenjeno težavo ureja stvarnopravni zakonik, ki določa, da mora lastnik nepremičnine pri uporabi nepremičnine opuščati dejanja in odpravljati vzroke, ki izvirajo iz njegove nepremičnine in otežujejo uporabo drugih nepremičnin čez mero, ki je glede na naravo in namen nepremičnine ter glede na krajevne razmere običajna, ali povzročajo znatnejšo škodo (prepovedana imisija).
V nasprotnem primeru lahko lastnik nepremičnine (katerega lastninska pravica se ovira ali moti) sproži tožbo na prepoved motenja in oviranja lastninske pravice na pristojnem sodišču. Če so izpolnjeni dodatni pogoji, pa lahko izpolnjeni določeni dodatni pogoji, od lastnika sosednje nepremičnine (ki kot lastnik psa izvaja motenje!) zahteva tudi povračilo škode, ki mu je pri tem nastala.
V konkretnem primeru bi lahko proti lastniku psa, ki neprestano laja in povzroča hrup, ukrepal lastnik sosednje nepremičnine, vendar pa bi moral pes povzročati takšno stopnjo hrupa z laježem, ki presega mejne ravni hrupa, predpisane z veljavno zakonodajo, kar bi se moralo ugotoviti z merjenjem hrupa, ki bi ga opravila pooblaščena družba. Meritve hrupa (če bi se ugotovilo preseganje mejne ravni hrupa!) bi bile potem pravna podlaga za sprožitev tožbe zoper lastnika sosednje nepremičnine, kot je bilo pisano zgoraj.
Pripravil: Vinko Berginc, univ. dipl. prav. z opravljenim pravniškim državnim izpitom
Potrebujete pravni nasvet? Vabljeni, da nam pošljete kratek opis pravne situacije z vprašanjem, na katero bi želeli odgovor. Vaše vprašanje bomo posredovali pravniku in odgovor objavili na naši spletni strani Siol.net. Pišite nam na: Pravni nasvet.
3