Kako do ugodnega stanovanja na dražbi

Finančna kriza, povečano število zaseženih stanovanj in podjetij v stečaju so prispevali k večjemu številu nepremičnin, ki so se znašle na javni dražbi. To je zelo dobra alternativa klasičnemu nakupu prek agencije ali oglasa, vendar ne brez določenega predznanja.

Zakaj kupovati na dražbi

Nakup stanovanja prek javne dražbe ima predvsem dve glavni prednosti: transparentnost in nakup po bolj ugodni ceni.

Nakup na dražbi je javen, vsak kupec vidi svoje nasprotnike pri nakupu, zato prodajalec nima možnosti za manipulacijo. Cena se pri nakupu prek nepremičninskega posrednika zaradi navideznih več interesentov za nakup pogosto lahko zvišuje. Na dražbi je potek nakupa jasen, ni možnosti takšne manipulacije, vse, kar morate izračunati, je maksimalna cena, ki ste jo pripravljeni plačati za stanovanje.

Kdaj so cene najnižje?

Nepremičnine se praviloma prodajo šele v drugem ali tretjem krogu, ko se cena zniža – včasih celo za polovico izklicne cene. Takrat je tudi zanimanje za nakup največji.

Pazite se pasti nakupa prek dražbe

Ko se udeležite javne dražbe, morate paziti na:

- zemljiškoknjižno stanje nepremičnine, - podobo nepremičnine v naravi, - stanje nepremičnine, - poznavanje razmer na nepremičninskem trgu.

Izognite se preplačilu, zato se na javne dražbe nepremičnin vedno odpravite pripravljeni in informirani o splošnih cenah nepremičnin, ki so podobne tisti, za katero boste licitirali.

Da boste vedno na tekočem, spremljajte portal drazbe123.com, ki ažurno objavlja seznam nepremičnin (hiše, stanovanja, poslovni prostori ...) in premičnin (avtomobili, tovorna vozila, stroji ...) na javnih dražbah po celotni Sloveniji. Do vseh dražb zdaj lahko dostopate s samo enim klikom na spletnem portalu drazbe123.com.

Na javnih dražbah lahko kupite praktično vse

Ne samo stanovanja, na javnih dražbah lahko kupite tudi poslovne prostore, gostinske obrate, zemljišča, avtomobile, tovorna vozila in druge premičnine.