Cene stanovanj še vedno rastejo

Povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v Sloveniji je tako v prvem polletju znašala okoli 1850 evrov. Stanovanje, ki je bilo prodano v tem obdobju, je imelo v povprečju 53 kvadratnih metrov uporabne površine, zgrajeno je bilo okoli leta 1975, njegova povprečna pogodbena cena pa je znašala približno 95.000 evrov, navaja poročilo. Najdražja so bila stanovanja v Ljubljani (v povprečju 2800 evrov za kvadratni meter) ter Kopru (2750 evrov). Cene hiš v povprečju zrasle za pet odstotkov Pričakovano je bila rast povprečnih cen hiš, ki v drugi polovici leta 2007 še ni sledila relativnemu padcu cen stanovanj, v letošnjem prvem polletju precej nižja od rasti cen stanovanj in jo poročilo ocenjuje na približno pet odstotkov. Povprečna cena nezazidanih stavbnih zemljišč je do konca junija zrasla za 13 odstotkov, podobno kot v preteklem letu, ko je nato v drugi polovici leta stagnirala.

Cene poslovnih nepremičnin, ki so lani doživele precejšen padec v tretjem četrtletju in zaradi tega tudi na letni ravni, so v letošnjem prvem polletju zrasle, in sicer cene pisarn za devet odstotkov, lokalov pa kar za 26 odstotkov. Povprečna cena garaž je v zadnjih 12 mesecih zrasla za četrtino, od tega v prvih šestih mesecih letos za okoli 14 odstotkov.

Podražitev gozdov je verjetno posledica špekulativnih nakupov Povprečna cena kmetijskih zemljišč v Sloveniji rahlo pada (dva odstotka v prvem polletju 2008), medtem ko so se gozdovi v istem obdobju podražili za deset odstotkov. Po oceni geodetske uprave je podražitev gozdov očitno posledica špekulativnih nakupov zaradi spremembe namenske rabe zemljišč.

Geodetska uprava napoveduje umirjeno gibanje cen Če ne bo prišlo do večjih pretresov na trgu, poročilo Geodetske uprava RS za preostanek leta napoveduje, da se bodo cene nepremičnin na ravni države gibale zelo umirjeno. Še največjo spremembo kaže trend za stanovanja, katerih povprečna cena naj bi do konca leta zrasla še za približno pet odstotkov. Eno- in dvostanovanjske hiše s pripadajočim zemljiščem pa naj bi se podražile še za okoli odstotek.

Geodetska uprava je poleg polletnega poročila na svojih spletnih straneh in v okviru javnega vpogleda v evidenco trga nepremičnin objavila tudi poročilo o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu nepremičnin v letošnjem drugem četrtletju.