nepremičnine
hiša
S.Nepremičnine
Sreda, 16. 9. 2026, 6.10
1 teden, 6 dni
Atrijske hiše v Velikih Laščah
Selitev v hišo brez stopnic? Prvega kupca čaka 15 tisoč evrov popusta.
Koliko prostora v resnici potrebujemo za udobno življenje? "Ravno prav!" se glasi klasičen odgovor. Dovolj, da ima vsak družinski član svoj kotiček ali da lahko poleti odpremo vrata in stopimo na lasten vrt. Hkrati pa ne toliko, da bi ves dragoceni prosti čas porabili za pospravljanje praznih sob, hojo po stopnicah in vzdrževanje prevelike nepremičnine. Prav takšno ravnovesje ponujajo pritlične atrijske hiše v soseski Cereja v Velikih Laščah. So odlična izbira za ljudi, ki razmišljajo nekaj korakov vnaprej, o mirnejših letih, pa tudi za mlade družine, ki se želijo preseliti bližje Ljubljani, hkrati pa cenijo prednosti mirnejšega okolja.
Velika hiša je lahko v določenem življenjskem obdobju velika prednost. A ko otroci odrastejo, sobe ostanejo prazne, v njih pa se kopiči odvečna krama. V zrelejših letih tudi stopnice postanejo manj praktične, vzdrževanje pa zahteva vedno več časa, energije in denarja. Takrat se lahko prioritete obrnejo.
Po drugi strani se mlade družine pogosto znajdejo pred drugačno dilemo. Naj izberejo stanovanje bližje Ljubljani ali se preselijo v njeno okolico ter za primerljivo naložbo dobijo samostojno hišo, lasten vrt in dovolj prostora za družinsko življenje?
Odgovor je lahko v domu, ki ponuja ravno toliko prostora hiše, kot ga potrebujete.
Hiša z vrtom, vendar brez odvečnih kvadratnih metrov
Nove hiše v soseski Cereja v Velikih Laščah imajo 115 kvadratnih metrov površine. Njihova prednost ni zgolj v racionalni kvadraturi, temveč predvsem v premišljeni razporeditvi prostorov.
Dnevni in spalni del sta ločena. Osrednji prostor hiše sestavljajo kuhinja, shramba, jedilnica in dnevna soba, ki jo odlikujejo visok strop, obilica naravne svetlobe in panoramska okna. Ta bivalni del se odpira proti lastnemu ograjenemu vrtu, zato se notranjost doma v toplejših mesecih naravno razširi na prosto.
Spalni del obsega glavno spalnico z garderobo in lastno kopalnico ter še dve dodatni sobi. V hiši so še druga kopalnica, ločen WC, hodnik in tehnični prostor.
Takšen tloris odgovarja na potrebe kupcev z različnimi pričakovanji in potrebami; mladi družini ponuja tri spalnice in dovolj prostora za odraščanje otrok, paru pa omogoča, da dodatni sobi nameni delu od doma, obiskom ali prostočasnim dejavnostim.
Priložnost: 15 tisoč evrov prihranka za prvega kupca
Investitor bodočim kupcem hiš v soseski Cereja ponuja zanimivo ugodnost, ki bo veljala 14 dni: prvi kupec, ki bo sklenil prodajno pogodbo in plačal aro, bo prejel popust pri kupnini.
Pri hiši, katere prodajna cena znaša 299 tisoč evrov, to pomeni 15 tisoč evrov prihranka. Gre za znesek, s katerim lahko kupec pokrije pomemben del opreme novega doma, uredi vrt ali ga nameni za druge stroške, povezane s selitvijo.
Ker ponudba velja le za prvega kupca, je smiselno čim prej preveriti, ali je ugodnost še na voljo, in se dogovoriti za individualni ogled.
Preverite razpoložljivost ponudbe:
– pokličite 051 286 012,
– pišite na petra@mestonepremicnin.si,
– oglejte si predstavitev atrijskih hiš v Velikih Laščah.
Dom, ki se prilagaja različnim življenjskim obdobjem
Ena največjih prednosti atrijske hiše je, da se celotno življenje odvija v enem nadstropju. Med dnevnim prostorom, spalnicami, kopalnicama in izhodom na vrt ni stopnic, zato je gibanje po domu preprosto in udobno.
Takšna zasnova je smiselna za pare, ki se bližajo upokojitvi in želijo pravočasno poskrbeti za dom, v katerem bodo lahko dolgo živeli samostojno. Selitve namreč ni treba odlagati do trenutka, ko vzdrževanje stare hiše ali dostop do stanovanja že postaneta breme.
Seveda pa hiša brez stopnic še zdaleč ni namenjena samo starejšim. Pritlična ureditev je na primer praktična tudi za družino z majhnimi otroki, saj omogoča boljšo povezanost prostorov in neposreden prehod na vrt. Otroške sobe lahko pozneje dobijo novo funkcijo, na primer postanejo delovna soba ali soba za goste, prostor za hobije ali celo domača telovadnica.
Hiša se tako ne prilagaja samo današnjim potrebam stanovalcev, temveč tudi spremembam, ki jih prinaša življenje v različnih obdobjih.
Na pol poti med Ljubljano in Kočevjem
Velike Lašče ležijo na pol poti med Ljubljano in Kočevjem in so z obema mestoma povezane tudi z javnim potniškim prometom – medkrajevnim avtobusom in vlakom. Lokacija nudi mir in vse prednosti življenja v naravi, hkrati pa omogoča hiter dostop do celotne infrastrukture.
Velike Lašče so občinsko središče z nekaj več kot 700 prebivalci, v kraju so vrtec in osnovna šola, zdravstveni dom, lekarna, pošta, glasbena šola, knjižnica, živilska trgovina, kmetijsko-tehnična trgovina in železnina.
Kaj vam pomeni več – nekaj kilometrov ali lasten vrt?
Za mlade in družine s kočevskega ali ribniškega območja je lahko selitev v Velike Lašče premišljen vmesni korak. Omogoča jim, da se premaknejo bližje Ljubljani, kamor se morda vozijo na delo, vendar se jim pri tem ni treba odpovedati samostojni hiši, zasebnosti in stiku z naravo.
Pri izbiri doma ni pomembna samo oddaljenost na zemljevidu. Pomembno je tudi, kaj dobite, ko se vrnete domov.
Stanovanje brez lastnega zunanjega prostora ali pritlično hišo, iz katere lahko otroci ali vnuki stopijo neposredno na ograjen vrt? Se podate v boj za parkirno mesto v soseski, namesto da vozilo zapeljete na enega od obeh nadkritih mest pred vhodom? Ali bivanje v večstanovanjskem objektu lahko prinese občutek, da ste res na svojem? Dragocenosti zelenjavnega vrta se najbolj zavemo takrat, ko na mizo postavimo skledo domače solate.
Velike Lašče so majhen kraj, vendar pa ponujajo mirnejše bivalno okolje. Projekt Cereja prinaša dvoje: občutek umika iz hrupnega mesta in hkrati dom, ki je zasnovan kot sodobna novogradnja.
Vsaka od šestih samostojnih atrijskih hiš je zasnovana tako, da poleg bivalnih prostorov ponuja tudi številne praktične rešitve za vsakodnevno življenje.
Glavne značilnosti hiš v projektu Cereja:
• pritlična zasnova brez stopnic,
• 115 kvadratnih metrov površine,
• tri spalnice,
• dve kopalnici in ločen WC,
• svetel dnevni prostor s panoramskimi okni,
• lasten ograjen vrt,
• dve nadkriti parkirni mesti,
• večja zunanja lopa,
• urejen in asfaltiran dovoz,
• ogrevanje s toplotno črpalko,
• predpriprava za klimo,
• predpriprava za centralno rekuperacijo z dogrevanjem in hlajenjem,
• vgrajena čistilna naprava,
• predpriprava za električno polnilnico,
• klasična zidana gradnja,
• 20 centimetrov fasadne izolacije,
• 40 centimetrov strešne izolacije.
Ker ob soseski teče potok Cereja, v zadnjih letih pa smo priče nepredvidljivim vremenskim dogodkom, je bila v sklopu projekta izvedena tudi zahtevana protipoplavna ureditev oziroma zaščita, ki je bila pogoj za pridobitev gradbenega dovoljenja.
Novogradnja pomeni manj nepredvidljivih popravil
Ob selitvi iz starejše nepremičnine ni pomembna samo velikost novega doma. Pomembno je tudi, koliko dela in stroškov bo zahteval v prihodnjih letih.
Pri starejših hišah se lahko nakupu hitro pridružijo obnova strehe, fasade, oken, napeljav ali ogrevalnega sistema, kar lahko znatno podraži navidezno ugoden nakup. V novogradnji so uporabljeni sodobne rešitve, materiali in izolacija, hkrati pa energetsko varčna zasnova pomaga pri zmanjševanju porabe energentov.
Manj vzdrževanja pomeni več časa za stvari, zaradi katerih ste si hišo z vrtom sploh želeli.
Dom lahko dokončate po svojih željah
Pri investiciji v nepremičnino si ne moremo privoščiti mačka v žaklju. V soseski Cereja je ena hiša že dokončana na ključ in ima pridobljeno uporabno dovoljenje. Preostale hiše so na voljo v tretji podaljšani gradbeni fazi, pri čemer je mogoč tudi dogovor o dokončanju na ključ.
To kupcem omogoča, da se glede na izbrano hišo z investitorjem pogovorijo o končni izvedbi in posameznih prilagoditvah. Ljudje smo si različni in če je za nekoga najpomembnejša čim hitrejša vselitev, želi drugi sodelovati pri izbiri zaključnih materialov in notranjo podobo novega doma bolj približati svojim željam.
Pravi občutek dobite šele na ogledu
Kakšne so možnosti dokončanja notranjosti hiš, je najbolje preveriti na individualnem ogledu, kjer si lahko ogledate razporeditev prostorov, velikost vrta, orientacijo posamezne hiše in se pogovorite o možnostih opreme.
Tloris in fotografije morda res razkrijejo veliko, ne morejo pa v celoti prikazati, kako svetel je dnevni prostor, kako se notranjost povezuje z vrtom in kakšen občutek vas navdaja v hiši.
Kaj pa vaša sedanja nepremičnina?
Odločitev za nov dom je lažja, če veste, kaj boste storili s starim. Pri projektu Cereja obstaja tudi možnost dogovora o menjavi oziroma vključitvi vaše obstoječe nepremičnine v postopek nakupa.
Ta možnost je lahko posebej zanimiva za lastnike prevelikih družinskih hiš ali težje dostopnih stanovanj, ki bi želeli prehod v nov dom izpeljati čim bolj usklajeno. Posrednik lahko oceni konkretno situacijo in predstavi možnosti glede prodaje ali menjave obstoječe nepremičnine.
Pokličite 051 286 012 in preverite, ali ste še vedno lahko deležni 15 tisoč evrov prihranka.
Za termin individualnega ogleda lahko pišete tudi na petra@mestonepremicnin.si ali obiščete spletno predstavitev projekta Cereja.
