Če oddajate nepremičnino, morate dacarjem prihodke sporočiti do 15. januarja

Napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem morajo zavezanci, ki so v letu 2015 fizičnim osebam oddali v najem premično ali nepremično premoženje, oddati na pristojni davčni urad do 15. januarja na predpisanem obrazcu, opozarjajo na finančni upravi. Napoved je mogoče oddati osebno, po pošti ali elektronsko prek sistema eDavki.

Davek od najemnin je dokončen davek, kar pomeni, da se dohodek od oddajanja premoženja v najem ne všteva v letno dohodninsko osnovo.

Davčna stopnja znaša 25 odstotkov od davčne osnove. Ta se izračuna v višini prejete najemnine, zmanjšane za 10 odstotkov normiranih stroškov ali za dejanske stroške vzdrževanja premoženja, če jih je poravnal najemodajalec sam. Dejanski stroški vzdrževanja se priznajo na podlagi računov.

Komu napovedi ni potrebno vložiti? Napovedi niso dolžni vložiti zavezanci, ki so dosegli dohodek iz najema skupnih prostorov v večstanovanjskih stavbah prek upravnikov. Akontacijo dohodnine je moral namreč za prejemnika dohodka izračunati, odtegniti in plačati upravnik večstanovanjske stavbe.