Planet TV: NLB je naredila prvi korak k svoji sanaciji

Stanovanja so postala last banke po propadu Vegrada Hilde Tovšak, ki je sosesko v ljubljanski Šiški zgradila pred dvema letoma. A cene stanovanj so kar za petino nižje od prvotne vrednosti. Po več neuspelih dražbah NLB in Vegrad v stečaju še vedno sedita na kar 331 stanovanjih. Preden si bodo jutri prvi kupci ogledali stanovanja, smo se tudi mi dobili s posrednikom, ki nam pokaže eno od trisobnih. Teh je največ, odvisno od kvadrature pa stanejo med 145 tisoč in 190 tisoč evri, kar je še vedno okoli 2.000 evrov na kvadratni meter.

Zdaj bo napočil trenutek resnice v Celovških dvorih in še marsikje drugje, ko se bo trg odzval in bo prava cena tista, ki jo je dobro obveščen kupec pripravljen plačati za stanovanje, je povedal Franci Gerbec iz Slovenskega nepremičninskega združenja.

Zato kupci, pozor: pozanimajte se, ali je urejeno etažno lastništvo in ali stanovanja sploh imajo jamstvo. Nič pa ne bi bilo narobe, če si stanovanja ogledate s kakim gradbenim strokovnjakom, svetuje Franci Gerbec, saj tako lahko prihranite tudi do 30 odstotkov izhodiščne cene.

V primeru, če kupec ugotovi, da etažna lastnina ni urejena ali da ni jamstva za odpravo napak v garancijski dobi dveh let, to lahko nedvomno radikalno vpliva in bi moralo vplivati na ceno nepremičnine, je še povedal Gerbec. To je še posebej pomembno v Celovških dvorih, kjer v kletnih prostorih – tako smo se s pomočjo stanovalca prepričali – plesen še vedno ni povsod sanirana. Se pa s tem ukvarjajo, kot lahko vidimo na stopnišču kleti in v garažni hiši.