nepremičnine
Petek, 4. 9. 2026, 18.12
1 mesec
Vila Bojana Križaja že nekaj let išče novega lastnika: cena zanjo znaša skoraj milijon
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
5,12
Fotografije luskuzne vile danes kažejo precej drugačno stanje, v kakršnem je danes.
Razkošna vila legendarnega slovenskega smučarja Bojana Križaja v Tržiču, ki danes po nekaj letih zapuščenosti ne kaže več prvotne lepote, se že nekaj let neuspešno prodaja novemu kupcu. Za samostojno vilo, potrebno prenove, in njeno okolico bo skupaj moral odšteti 999 tisoč evrov.
Vila z velikim posestvom, ki je bila nekdaj v lasti in v kateri je prebival legendarni slovenski smučarski as Bojan Križaj, leži v okolici Tržiča in že osem let išče novega lastnika. Njeno trenutno stanje se danes precej razlikuje od stanja vile s fotografij izpred nekaj let.
Kot poroča portal gorenjskainfo, se je eden najbolj znanih Tržičanov že leta 2018 preselil v Ljubljano, že približno toliko časa pa novega lastnika išče tudi njegova razkošna vila z velikim posestvom, ki si jo je leta 1999 zgradil na skoraj dva hektara velikem zemljišču na robu tržiškega naselja Ravne. Kot je zapisano v oglasu, je vila potrebna prenove. Celotna površina zemljišča po podatkih portala nepremičnine znaša 18.768 kvadratnih metrov oziroma skoraj 1,9 hektara in ponuja popolno zasebnost.
Posest, na kateri najdemo tudi pomožni objekt, notranji bazen, savna in teniško igrišče
Ogromna posest poleg velikega stanovanjskega objekta obsega še pomožni objekt, notranji bazen, savno in tudi teniško igrišče. V oglasu na nepremičninskem portalu je luksuzna nepremičnina predstavljena kot ekskluzivna posest z bazenom in teniškim igriščem. "Vila vključuje prostorne dnevne prostore in funkcionalno zasnovano kuhinjo, ki skupaj ustvarjajo prijeten, prestižen bivalni ambient," so zapisali prodajalci. Pomožni objekt, ki je na posesti poleg glavne vile, ponuja dodatne prostore za bivanje ali shranjevanje.
Glavna nepremičnina leži na mirni lokaciji, ki ponuja bližino narave in popolno zasebnost.
Posest z glavno vilo in pomožnim objektom leži na robu gozda in ponuja popolno zasebnost
Dodajajo, da je nepremičnina postavljena na ograjeni zasebni posesti in leži na odlični sončni lokaciji nad Tržičem, kjer je obdana z naravo in popolnim mirom. "Edinstvena zasebna posest ponuja prestižno bivanje, veliko prostora in popolno zasebnost," je med drugim zapisano v oglasu.
Po podatkih iz oglasa glavna vila obsega okoli 847 kvadratnih metrov (uporabna površina hiše je 395 kvadratnih metrov, 75 kvadratnih metrov obsega velika garaža, klet pa ima 135 kvadratnih metrov), pomožni objekt pa zagotavlja še 250 kvadratnih metrov. Skupaj tako objekta merita 1.097 kvadratnih metrov. Glavna nepremičnina po podatkih oglasa ponuja svetle prostore in udobno zasnovo ter ima velika panoramska okna, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in čudovite poglede na okoliško naravo.
V samostojni vili sta tudi notranji bazen in savna.
"Posest leži na robu gozda in obsega skoraj dva hektara ograjenega zemljišča, kar ustvarja občutek popolne umaknjenosti od vsakodnevnega vrveža," je zapisano v oglasu, v katerem poudarjajo, da je nepremičnina kljub odmaknjeni lokaciji dobro povezana z večjimi kraji, kot so Kranj, Bled in Ljubljana.
Danes je vhod na prestižno posest v lasti Bojana Križaja videti precej drugače.
Cena se je občutno znižala: v nekaj letih se je skoraj prepolovila
Cena nepremičnine in posestva se je po poročanju portala gorenjskainfo v vseh teh letih občutno znižala, saj je na začetku prodaje znašala 1,8 milijona evrov, zdaj pa je posest na nepremičninskem portalu naprodaj za 999.000 evrov. V oglasu navajajo še, da imata oba objekta gradbeno in uporabno dovoljenje.
Po poročanju Slovenskih novic je bila luksuzna vila po večjem znižanju leta 2024 naprodaj za 1,3 milijona evrov, še leta 2020 pa jo je bilo mogoče najeti za 9.500 evrov na mesec. Leta 2021 je skoraj končala na spletni dražbi, a so dražbo, ki jo je zaradi izterjave Križajevega dolga sprožilo podjetje Hiša Plus, izklicna cena pa je znašala milijon evrov, tik pred začetkom prekinili.
Slovenske novice poročajo tudi, da naj bi se po takratnih neuradnih informacijah nekdanji smučarski as Križaj z upnikom dogovoril, da bo nepremičnino raje prodal sam, saj bi v tem primeru lahko iztržil več.
Portal Info360 je poročal, da je posestvo lani, natančneje 1. avgusta 2025, prešlo v last enega od upnikov: družbe Hiša Plus, ki je v posredni lasti srbskega poslovneža Dragana Šolaka. Slednji je terjatve do Križaja odkupil od Hete, nekdanje slabe banke avstrijske Hypo banke. Križaj je družbi Hiša plus dolgoval 1,7 milijona evrov, je še poročal portal Info360, kjer so dodali, da ima družba Hiša plus sedež v ljubljanskih Fužinah, kjer živijo sorodniki Šolakove žene.
Družba Hiša plus je v lasti podjetja Gerrard Enterprises LLC, to pa je registrirano v davčni oazi na britanskem otoku Man. Prav delovanje tega podjetja je v javnosti predvsem povezano s poslovnežem Šolakom (ustanoviteljem skupine United Group, ki obvladuje Telemach), je še poročal omenjeni portal.
Preberite še:
