Pravni nasvet
Petek, 25. 9. 2026, 4.00
1 teden, 5 dni
Pravni nasvet
Hiša je samo njena, partner pa v njej živi deset let. Ali lahko njegova hči zahteva nujni delež?
Partner živi deset let v moji hiši, ki sem jo kupila s svojim denarjem, hiša je napisana name. Vse stroške vzdrževanja hiše in okolice plačujem sama. S partnerjem si deliva samo mesečne tekoče stroške za gospodinjstvo, kar zajema porabo elektrike in vode, odvoz smeti ter stroške za hrano. Jaz nimam potomcev, partner pa ima hčerko iz prejšnjega zakona, staro 38 let. Bojim se, da bi hči v primeru partnerjeve smrti od mene zahtevala nujni delež, do katerega ni upravičena. Partner je na mojem naslovu prijavljen za stalno. Prosim vas za nasvet, kako se lahko zaščitim, da se to ne zgodi. Mirjana Š.
Pravnik na dlani odgovarja:
Nujni delež se izračunava izključno iz zapuščine tistega, ki umre (26. in 27. člen Zakona o dedovanju – ZD), torej iz premoženja vašega partnerja, ne iz vašega. Ker je hiša kupljena z vašim denarjem in vpisana izključno na vaše ime, ne spada v njegovo zapuščino, zato njegova hčerka do nje nima nikakršne pravice, tudi ne prek nujnega deleža.
Tveganje bi lahko nastalo, če bi partner v hišo vlagal svoj denar (npr. obnove) – njegova zapuščina bi lahko vključevala obogatitveni zahtevek do vas po 190. členu Obligacijskega zakonika (OZ). Ker gre le za delitev tekočih stroškov gospodinjstva, to ne šteje kot vlaganje v nepremičnino.
Priporočamo pisni dogovor o ločenem premoženju ter dokazila o samostojnem financiranju nakupa in vzdrževanja. Ker nimate potomcev, bi po vas kot zunajzakonski partner sicer po 4. členu ZD dedoval on, če bi zunajzakonska skupnost obstajala ob vaši smrti. Za pripravo ustreznega dogovora ali morebitne oporoke, ki bo vaše premoženje zavarovala pred nepredvidenimi zapleti, priporočamo posvet s pravnim strokovnjakom.
