Pravni nasvet
Ponedeljek, 17. 8. 2026, 4.00
1 mesec
31 let skupaj, hiša je njena, vikend je plačala z dediščino: kdo bo dedoval?
Termometer prikazuje, kako vroč je članek.
Termometer prikaže, kako vroč je članek.
7,05
S partnerjem živiva skupaj 31 let. Preselil se je k nam, v mojo hišo, stroški, kar zadeva hišo, so ostali moji in sinovi. V tem času je imel tudi podjetje pri nas doma. Stroške si deliva pri hrani ter porabi elektrike, vode, smeti. Pred 15 leti sva zgradila vikend na Hrvaškem, v katerega sem sama vložila svojo dediščino in odpravnino po upokojitvi. Partner ima hčer, ki ji je pomagal kupiti stanovanje, pri njem je bila efektivno zaposlena samo sedem let. Kako se deduje?
Pozdravljeni,
ker ste v 31-letni zunajzakonski skupnosti, ima partner po 4. členu ZD enak dedni položaj kot zakonec, a dedovanje je treba gledati ločeno za vsako premoženje.
Če je hiša pisana na vas in sina, partner do nje nima dedne pravice, ne glede na to, da je sofinanciral tekoče stroške (to šteje kot strošek skupnega gospodinjstva, ne kot vlaganje v nepremičnino). Podedoval bi jo sin, razen če bi partnerju z oporoko zapustili kakšno pravico.
Partnerjevo podjetje je njegovo osebno premoženje. Če umre brez oporoke, ga dedujeta vi in njegova hčerka v enakih deležih (12. in 13. člen ZD).
Vikend na Hrvaškem – tu sta dve pomembni vprašanji:
- za dedovanje se praviloma uporabi slovensko pravo (po Uredbi EU 650/2012, glede na zadnje običajno prebivališče zapustnika), a za samo nepremičnino bo potreben ločen zapuščinski postopek pri hrvaškem notarju,
- ključno je, kako je vikend vpisan v hrvaški zemljiški knjigi. Če je solastnina 50/50, boste imeli enak delež kot partner, ne glede na to, da ste vložili bistveno več (vaša dediščina, odpravnina). Priporočam, da preverite vpis in po potrebi sklenete pisni dogovor, ki bo odražal dejanska vlaganja – sicer velja samo formalni vpis.
Če je 50/50: vaš delež ob vaši smrti deduje sin (in morda partner, če ni drugače urejeno), partnerjev delež ob njegovi smrti pa njegova hčerka in vi, v enakih deležih.
Hčerka in nujni delež – če bi vam partner z oporoko zapustil več, je omejen z njenim nujnim deležem (26. in 27. člen ZD, praviloma polovica zakonitega deleža). Njena sedemletna zaposlitev pri njem na dedovanje ne vpliva.
Priporočilo: uredite pisni dogovor o deležih vikenda glede na dejanska vlaganja, razmislite o oporoki pri notarju (ob upoštevanju nujnega deleža), za hrvaško nepremičnino pa se po potrebi posvetujte tudi s hrvaškim notarjem.
Pravnik na dlani
