Izjemna investicijska priložnost – poslovno-stanovanjski kompleks v Mengšu

V središču Mengša, zgolj 15 kilometrov iz Ljubljane, se nahaja poslovno-stanovanjski kompleks, ki ga sestavlja 80 različno velikih stanovanj, pet manjših trgovskih prostorov, en večji trgovski prostor ter starejši objekt Kančeva hiša, poleg tega je v podzemnih garažah 178 urejenih parkirnih mest.

DUTB Mengeš

Stanovanja skupaj merijo 5.870 kvadratnih metrov skupne neto tlorisne površine, manjših trgovski prostori merijo 254 kvadratnih metrov skupne neto tlorisne površine, večji trgovski prostor pa meri 1.395 kvadratnih metrov neto tlorisne površine.

Celoten poslovno-stanovanjski kompleks je dokončan do IV. gradbene faze (razen dokončanega gradbenega stanja velikega trgovskega lokala). Objekt Kančeva hiša je star, delno porušen in s kulturno dediščino zaščiten objekt.

Pridobitev uporabnega dovoljenja za poslovno-stanovanjski objekt je dvofazna, skladno s prostorskimi akti je treba najprej ustrezno obnoviti objekt Kančeva hiša (za pridobitev uporabnega dovoljenja za stanovanjski del je treba upoštevati pravila varstva kulturne dediščine).

Izhodiščna cena za kompleks je določena pri šestih milijonih evrov plus pripadajoči davek. Ponudbe z nižjo ponudbeno ceno bodo obravnavane kot neustrezne oz. nepopolne. Rok za sprejem zavezujočih ponudb je do vključno 31. 8. 2017 do 12.00 ure.

Razpisna dokumentacija vam je na voljo na tej povezavi, spletni oglas pa si lahko pogledate tukaj.

Naraščajoče število prebivalcev in dobre prometne povezave v občini Mengeš

DUTB Mengeš

Poslovno-stanovanjski kompleks Mengeš predstavlja izjemno investicijsko priložnost, saj število prebivalcev v občini iz leta v leto narašča, poleg tega pa se lahko občina pohvali z dobrimi prometnimi povezavami. Predvidoma v začetku leta 2018 bodo začeli graditi še manjkajoči del obvoznice Mengeš.

Občina Mengeš je po številu prebivalstva med 210 slovenskimi občinami na 71. mestu, po velikosti pa na 66. mestu, spada med najpogosteje naseljene občine v Sloveniji - slovensko povprečje je 97,6 prebivalca na kvadratni kilometer, v občini Mengeš pa kar 302 (vir: spletna stran občine Mengeš).

Po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije je v občini Mengeš 7.752 prebivalcev, število prebivalcev pa iz leta v leto narašča.

Občina ima dobre prometne povezave z bližnjimi kraji. Do Ljubljane vozita redna avtobusna (Ljubljana–Domžale–Mengeš–Kamnik ter Ljubljana–Mengeš–Brnik) in železniška linija (Kamnik–Jarše/Mengeš–Ljubljana), blizu pa je tudi letališče Jožeta Pučnika na Brniku. Prek Vodic ali Domžal je hitro dostopna tudi avtocesta.

Za lažji dostop do Mengša je pomembna tudi obvoznica Mengeš, za nedokončan odsek Želodnik–Mengeš–Vodice je Dars že odobril vsa potrebna sredstva in pričakuje, da se bo gradnja nedokončanega odseka začela v prvi polovici leta 2018 (vir: http://www.menges.si/media/moddoc_9937_c9463f794632353033624a.pdf).

DUTB Mengeš

Dodatni podatki o kompleksu:

  • naslov: Glavni trg 17, Mengeš
  • leto gradnje: 2010
  • neto tlorisna površina stavb: 14.722,00 m2
  • skupna površina zemljišč: 7.466,00 m2
  • parcelna številka: 1938-148/4, 148/5, 148/6, 148/7, 148/8, 148/9, 148/10, 148/11, 148/12, 148/13, 148/14, 148/15, 151/13, 151/14, 151/15, 151/16, 151/17, 151/18, 151/19, 151/20, 151/21, 151/22, 151/23, 151/24, 151/25, 151/26, 151/27, 151/28
DUTB Mengeš

Komentarji

Pridružite se razpravi!
Za komentar se prijavite tukaj. Strinjam se s pogoji uporabe.